Vaak krijgen we de vraag of een Spaanse bankrekening nodig is voor de aankoop van een tweede verblijf. De periodieke bankkosten kunnen immers oplopen. In deze bijdrage leggen we uit wanneer een Spaanse rekening wel en niet noodzakelijk is.
Waarom is een Spaanse bankrekening nodig?
Een Spaanse bankrekening bij de aankoop van een woning is in principe nodig om twee redenen.
- De laatste betaling bij akte dient te gebeuren vanuit een Spaanse bankrekening. Op die manier kunnen de antiwitwascontroles plaatsvinden en kunt u betalen via een bankcheque.
- Voor de domiciliëring/automatische incasso van vaste kosten na aankoop. Denk aan nutsvoorzieningen en gemeentebelastingen. Echter kan er in de meeste Spaanse provincies automatisch betaald worden via een Belgische of Nederlandse bankrekening.
Als u met ons kantoor werkt, kan de betaling van de koopprijs ook via onze derdenrekening verlopen. Op die manier heeft u geen Spaanse bankrekening nodig.
Betaling van vaste kosten
De betaling van bepaalde vaste kosten kunt u laten lopen via domiciliëring. Denk aan water, elektriciteit, gemeentebelasting, urbanisatie, internet, televisie etc. Hiervoor wordt traditioneel ook een Spaanse bankrekening gebruikt.
Lees meer over de kosten van een tweede verblijf in Spanje.
Afhankelijk van regio tot regio kunnen deze betalingen ook verlopen via een Belgische bankrekening. In de Costa Blanca is het bijvoorbeeld mogelijk dat de nutsbedrijven en de SUMA zich rechtstreeks wenden tot een Belgische bank.
Registratieplicht buitenlandse bankrekening
Vergeet uw Spaanse bankrekening niet te registreren bij de Nationale Bank én aan te geven in de aangifte personenbelastingen. Dit is immers wettelijk verplicht.
