Si vous possédez un bien immobilier en Espagne en tant que résident belge, vous êtes tenu de payer des impôts espagnols. L'impôt espagnol sur les non-résidents s'appliquera alors à vous. Cela signifie que vous devez déclarer périodiquement vos revenus. Cet article explique comment et quand remplir votre déclaration d'impôt pour les non-résidents espagnols.
Pour en savoir plus sur le calcul de l'impôt des non-résidents en Espagne.
Comment puis-je remplir ma déclaration d'impôts en Espagne ?
Contrairement à la SUMA, le paiement de l'impôt des non-résidents n'est pas automatique. Il vous incombe donc de remplir votre déclaration d'impôt et de payer vous-même l'impôt dû.
Vous pouvez remplir vous-même la déclaration d'impôt des non-résidents à l'aide du formulaire modèle 210. Ce formulaire peut être facilement téléchargé à partir du site web des autorités fiscales espagnoles.
Trouvez le formulaire modelo 210 ici.
Avant le 20 janvier si vous louez
Si vous louez une résidence secondaire en Espagne, vous êtes tenu de payer les impôts espagnols chaque année depuis 2024. La date de dépôt de la déclaration est le 20 janvier pour les revenus de l'année civile précédente.
Avant le 31 décembre si vous ne louez pas
Si vous ne louez pas, vous serez imposé de la même manière que le revenu cadastral. La déclaration doit être faite à la fin de l'année suivante.
Que se passe-t-il si je ne loue qu'une partie de l'année ?
Dans ce cas, vous devez déposer à la fois une déclaration trimestrielle et une déclaration annuelle. Un exemple. Vous louez votre résidence secondaire en janvier 2024 et février 2024. Vous ne louez pas la résidence secondaire le reste de l'année.
Vous devrez alors payer des impôts espagnols sur les revenus locatifs de janvier 2024 et février 2024. La déclaration de ces revenus locatifs doit être faite avant le 20 janvier 2025. Pour les autres mois, vous paierez les impôts espagnols sur la base du revenu cadastral. La déclaration doit être faite avant le 31 décembre 2025.
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