Si vous habitez aux Pays-Bas et que vous héritez d'un bien en Espagne, il se peut que vous deviez payer des droits de succession à la fois aux Pays-Bas et en Espagne. Cet article fournit plus d'informations sur les droits de succession néerlandais sur les biens espagnols. Nous faisons la distinction entre Héritage d'une personne décédée vivant en Espagne et les héritiers d'une personne décédée résidant aux Pays-Bas.
Vous héritez d'un Néerlandais résidant en Espagne
Si vous héritez d'une personne décédée qui vivait en Espagne, vous devrez payer :
- Les droits de succession espagnols s'appliquent à tous les biens situés en Espagne, par exemple une propriété, une voiture, des comptes bancaires, etc. si vous ne vivez pas en Espagne ;
- Droits de succession néerlandais sur les biens mondiaux si le défunt était néerlandais et a déménagé à l'étranger il y a moins de 10 ans.
Les droits de succession espagnols dépendent de la région autonome où vivait le défunt. Par exemple, les règles sont différentes sur la Costa Brava (Catalogne), la Costa Blanca (Comunitat Valenciana), la Costa Calida (Murcie) et la Costa del Sol (Andalousie). Les îles ont également leurs propres règles (Baléares et Canaries).
Vous pouvez trouver plus d'informations sur le site Déclaration de succession en Espagne.
Pour les droits de succession néerlandais, vous pouvez tenir compte d'un exonération. Si la valeur de la succession est inférieure à l'exonération, aucun droit de succession n'est dû aux Pays-Bas.
Vous héritez d'une propriété espagnole d'un résident néerlandais
Si vous héritez de biens espagnols d'une personne décédée qui vivait aux Pays-Bas, vous devrez également payer des droits de succession espagnols sur les biens dont vous héritez en Espagne. Les règles dépendent du lieu de résidence du défunt.
Les biens immobiliers espagnols sont également soumis aux droits de succession néerlandais. Toutefois, vous pouvez demander le remboursement des impôts payés en Espagne sur les biens immobiliers. Imputation sur l'impôt néerlandais.
Comment les biens immobiliers sont-ils évalués en Espagne ?
Le gouvernement espagnol attribue une valeur de référence à chaque propriété. Cette valeur est similaire à la valeur WOZ aux Pays-Bas. En Espagne, les prix de vente récents de biens similaires dans la région sont pris en compte pour déterminer la valeur des biens immobiliers.
Vous trouverez ici plus d'informations sur la valeur WOZ en Espagne.
Vous avez d'autres questions sur l'achat ou l'héritage d'une propriété en Espagne ? N'hésitez pas à consulter contact sur.
