Votre contrat de mariage détermine qui devient le propriétaire légal de votre propriété espagnole. En l'absence de documents justificatifs, le notaire espagnol considérera automatiquement que vous êtes en communauté.
Les clients qui ont une société de gestion ou de trésorerie belge envisagent parfois d'investir dans l'immobilier espagnol par l'intermédiaire de leur société belge. Les possibilités sont alors les suivantes
Une procuration notariée (en espagnol : Poder Notarial) est un instrument juridique officiel par lequel vous donnez à un représentant légal le pouvoir d'effectuer des transactions immobilières en votre nom.
Le vendeur est-il responsable des défauts après l'achat d'un bien immobilier en Espagne ? Oui, en Espagne, le vendeur est légalement responsable des vices cachés.
La Ley de Costas (loi littorale espagnole) est une législation qui protège la bande côtière de l'Espagne en la divisant en zones soumises à des restrictions strictes en matière de propriété. Pour l'instant, il n'y a pas de loi sur le littoral.
Vous avez signé un contrat de réservation pour une propriété espagnole et versé un acompte, mais vous n'êtes pas sûr de votre choix ? Pas de panique : vous êtes légalement (encore)
L'achat d'une propriété saisie par une banque en Espagne est plus complexe qu'une transaction normale. Bien que le prix d'achat soit souvent attractif, vous devrez faire face à trois types de problèmes
Vous envisagez d'acheter une propriété aux îles Canaries (Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura) ? Comptez en moyenne 10% de frais supplémentaires en plus du prix d'achat. Cette
Faut-il acheter une propriété espagnole à titre privé ou par l'intermédiaire d'une société ? Réponse courte : pour un usage purement privé, l'achat par l'intermédiaire d'une société (qu'elle soit espagnole ou belge) est
Est-il obligatoire d'ouvrir un compte bancaire espagnol pour acheter une propriété en Espagne ? La réponse courte est non. Pour les non-résidents, l'ouverture d'un
Faut-il payer un impôt sur les donations en Espagne lors de la transmission d'un bien immobilier ? Oui, l'impôt espagnol sur les donations (Impuesto sobre Sucesiones y
La résiliation d'une copropriété en Espagne (par exemple, à la suite d'un divorce ou d'un héritage) n'est pas considérée fiscalement comme une vente normale, mais comme une vente légale.
