In deze eerste aflevering van Confianz: After Hours duiken Glenn en An-Sofie in de allereerste stappen van de Spaanse vastgoedreis. Wat moet je weten vóór je een bod uitbrengt op een woning in Spanje? En hoe zorg je ervoor dat je juridische risico’s vermijdt?
An-Sofie deelt haar ervaring als eerste aanspreekpunt voor kandidaat-kopers en bespreekt veelgestelde vragen zoals: ‘Hoe breng je correct een bod uit?’, ‘Wat is het nut van een reservatiecontract?’ en ‘Wat is het verschil met een compromis of koopcontract?’
Samen belichten Glenn en An-Sofie essentiële elementen zoals:
- Hoe (en of) een bod bindend is
- De rol en inhoud van het contrat de réservation
- Les koopcontract/compromis en bijhorende aanbetaling
- Juridische checks: eigendomsrechten, schulden, vergunningen en urbanisaties
- Een overzicht van het volledige processus d'achat, van reservatie tot akte en nutsvoorzieningen
🕓 Tijdsduur van het proces? In theorie kan alles rond zijn op één week, maar in de praktijk speelt de situatie van de verkoper, de eigendom en de koper een grote rol.
🎧 Belangrijkste inzichten uit deze aflevering:
- Een bod is niet bindend en mag zelfs via WhatsApp of e-mail
- A contrat de réservation is de eerste bindende stap
- Vermijd betaling op de rekening van een particuliere verkoper
- Laat essentiële voorwaarden opnemen in het reservatiecontract
- Start nooit een bindende aankoop zonder juridische controle
