Le rêve est devenu réalité : vous possédez une propriété sous le soleil espagnol. Profitez de la vie, d'un verre de vin sur la terrasse, loin de l'agitation, comme vous l'aviez imaginé.
Mais ce rêve espagnol comporte aussi une part de réalité : la gestion d'obligations administratives et fiscales différentes de celles de la Belgique ou des Pays-Bas. Et c'est là que l représentant fiscal en images.
Pas toujours obligatoire, mais fortement recommandé
Pour les résidents de l'UE, il s'agit de qui ne sont pas (ou plus) exigées par la loi de désigner un représentant fiscal en Espagne. Pourtant, dans la pratique, il est presque toujours recommandé - et même parfois - de désigner un représentant fiscal en Espagne. exige.
Demandez donc divers notaires, banques et administrations locales toujours de désigner un représentant fiscal, notamment lors de l'ouverture d'un dossier fiscal, du paiement des impôts ou de l'établissement d'un acte notarié.
Pourquoi est-ce si important ? Parce que votre représentant fiscal en Espagne votre point de contact officiel devient dans le gouvernement.
Une seule adresse officielle pour toutes les communications gouvernementales
Lorsque vous désignez notre bureau comme représentant fiscal, notre bureau devient l'adresse de correspondance officielle pour votre propriété espagnole. Cela signifie que vous ne manquerez jamais une lettre importante parce que vous n'êtes pas sur place.
Et cela peut faire une grande différence. Pensez-y :
- Taxes municipales (IBI): l'évaluation annuelle de votre propriété. Si elle n'est pas payée à temps, des pénalités et des intérêts s'ensuivent automatiquement. Nous recevons l'avis d'imposition, nous vous en informons et nous nous occupons du paiement.
- Amendes de circulation (DGT)Plaque d'immatriculation espagnole : Vous avez une plaque d'immatriculation espagnole ? Dans ce cas, toute amende sera envoyée à votre adresse espagnole. Grâce à votre représentant, vous le saurez immédiatement et vous éviterez des frais supplémentaires.
- Impôts locaux et taxe sur les déchets: ils sont également transmis directement.
- Avis officielsLes avis de révision cadastrale, les demandes d'information et autres documents officiels arrivent en toute sécurité à quelqu'un qui sait ce qu'il faut en faire.
En d'autres termes, en tant que représentants, nous veillons à ce que rien ne passe à travers les mailles du filet.
Recevoir plus que du courrier : suivi proactif et conseils fiscaux
Un bon représentant fiscal ne se contente pas de recevoir des lettres. Il doit également veiller à ce que les le dépôt de vos déclarations fiscales pour les non-résidents (IRNR), aussi bien lorsque vous louez le bien que lorsque vous ne le louez pas.
En outre, nous suivons la changements dans la législation espagnole et vous conseillent sur l'approche optimale à adopter en fonction de votre situation personnelle. Ainsi, vous pouvez être sûr de ne pas payer trop cher, mais aussi de ne pas payer trop peu.
Et tout aussi important : vous gagnez du temps et vous vous épargnez du stress. Pas de formulaires compliqués, pas de portails espagnols, pas de délais à respecter.
Un petit coût, une grande différence
La désignation d'un représentant fiscal n'est pas un luxe inutile. Au contraire, c'est un investissement dans la sécurité, le confort et la tranquillité d'esprit.
Même si elle n'est pas toujours obligatoire, la La pratique montre clairement que les notaires et les administrations continuent souvent à demander un représentant.. Le coût annuel est limité, surtout si on le compare aux conséquences possibles d'un défaut de paiement, de pénalités ou d'un malentendu fiscal.
Pendant que vous êtes chez vous, vous savez qu'il y a quelqu'un en Espagne pour suivre votre dossier, veiller à vos intérêts et s'assurer que tout est fait correctement. Ainsi, votre second séjour restera exactement ce qu'il doit être : une source de détente et non d'inquiétude.
Vous avez des questions sur la représentation fiscale en Espagne ? Si c'est le cas, n'hésitez pas à nous contacter contact avec nous.
