Ja. U loopt wel het risico dat, als de verkavelingsakte (obra nueva) fouten bevat, het registratiekantoor, te vergelijken met de dienst Rechtszekerheid in België, de registratie van de obra nueva weigert. De promotor moet dan aanpassingen doen aan deze obra nueva. Denk bijvoorbeeld een correctie van het aantal officiële m2’s van het appartement.
In geval de koopakte wordt verleden vóór de voltooiing van de registratie en als dan de aanvraag voor registratie om een of andere reden wordt geweigerd, is uw eigendomstitel gebaseerd op een foute situatie. Deze foutieve situatie moet daarna dan rechtgezet worden met medewerking van de promotor.
Daarom raden we aan om de koopakte pas te tekenen als de registratie van de obra nueva werd voltooid.
