Acheter en Espagne
Financement d'une propriété de luxe en Espagne
Si vous envisagez d'acheter une propriété de luxe en Espagne, il peut être intéressant de recourir à un financement externe. Cet article
3 octobre 2019
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Si vous envisagez d'acheter une propriété de luxe en Espagne, il peut être intéressant de recourir à un financement externe. Cet article
Pour éviter l'impôt espagnol sur la fortune, de nombreux acheteurs choisissent d'acheter par l'intermédiaire d'une société. Cependant, les autorités fiscales espagnoles voient clair dans ces structures : l'impôt sur le revenu des personnes physiques et l'impôt sur le revenu des personnes morales.
Lors de l'achat d'une propriété à Ibiza (Îles Baléares), il faut tenir compte d'un coût total acheteur qui varie entre 12% et 15% en plus du prix d'achat.
L'impôt sur les plus-values en Espagne (Impuesto sobre las Ganancias Patrimoniales) est calculé sur la différence entre la valeur nette de la vente et le prix d'achat réévalué. Pour les non-résidents, un
Pour éviter les droits de succession à l'avenir, de nombreux Belges choisissent d'acheter une propriété espagnole au nom de leurs enfants. Bien que cette solution soit fiscalement avantageuse
Devez-vous payer des droits de succession si vous héritez d'un bien immobilier en Catalogne ? Oui, si vous héritez en tant que non-résident d'un bien situé en Catalogne (par exemple à Barcelone),
Acheter en toute sécurité en Espagne n'est pas la même chose qu'en Belgique. Par exemple, la procédure d'achat est différente, les lois applicables sont différentes et il peut y avoir des conséquences pour votre achat en Espagne.
En Espagne, les donations sont traditionnellement coûteuses. Contrairement aux droits de succession, il n'existe généralement pas de réductions généreuses, de sommes exonérées ou d'exemptions en matière de droits de donation. Donner
En Espagne, les violations des règles de construction sont fréquentes pour les maisons individuelles situées dans les zones rurales (suelo rústico). Si vous envisagez d'acheter une propriété dans une zone rurale de l'Espagne, il est important que vous sachiez qu'il n'y a pas d'infraction.
En tant que Belge en Espagne, votre droit aux soins médicaux dépend entièrement de votre statut de résident. Les non-résidents (résidents secondaires) sont couverts par la carte européenne d'assurance maladie (CEAM).
Les propriétaires belges de biens immobiliers en Espagne sont légalement tenus de déclarer leur compte bancaire espagnol à la Banque nationale de Belgique (BNB).
Lorsque vous souhaitez devenir un résident officiel en Espagne, vous devez faire face à la bureaucratie espagnole. Pour rester légalement en tant que résident et avoir accès