Qu'est-ce que la taxe espagnole sur le "Modelo 210" ? Quand devez-vous la remplir ? Et quelles sont les conséquences en cas d'oubli ?
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Dans cet épisode, An-Sofie et Glenn discutent d'un sujet très discuté parmi les propriétaires de résidences secondaires en Espagne : la Modèle 210ou l'impôt espagnol pour les non-résidents.
Glenn explique étape par étape :
- la différence entre IBI (taxe municipale) et Modelo 210 (taxe nationale);
- le mode de calcul de la taxe à usage personnel de votre maison ;
- Comment cela change-t-il lorsque vous achetez le bien ? loyers;
- qui coûts déductibles son
- les nouveaux délais pour la déclaration et le paiement ;
- Et pourquoi il reste utile d'avoir un représentant fiscal à nommer, même si elle n'est plus obligatoire pour les résidents de l'UE.
Aperçu de la situation
- Tout propriétaire non-résident d'un bien immobilier en Espagne doit remplir la déclaration Modelo 210, même si le bien n'est jamais loué.
- Les autorités fiscales espagnoles n'envoie pas de rappels ou d'avis d'imposition: vous devez prendre vous-même l'initiative.
- Il existe un grande différence de calcul et de délai entre l'usage personnel et la location. Soyez particulièrement attentif au nouveau délai de déclaration annuelle des revenus locatifs (entre le 1er janvier et le 31 décembre). 1er et 20 janvier).
- Ne pas déclarer n'est pas une option : en cas de vente ou d'inspection, le fisc peut récupérer jusqu'à 4 ans avec des amendes et des intérêts.
- A représentant fiscal aide à recevoir les documents officiels, à répondre dans les délais et à tout déclarer correctement.
Liens utiles
- Plus d'informations sur les impôts espagnols pour les non-résidents
- Exemples de calcul pour le Modelo 210
- En quoi consiste exactement la représentation fiscale ?
Des questions ?
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