Dans cet épisode, Glenn et An-Sofie se penchent sur l'une des questions les plus fréquemment posées par les acheteurs étrangers : "Quels sont les coûts réels de l'achat d'une propriété en Espagne ? Ils expliquent clairement ce à quoi il faut s'attendre, tant pour les nouvelles constructions que pour les reventes.
Écouter sur Youtube, Spotify ou Apple Podcasts.
🔹 Thèmes abordés :
- TVA ou droits de mutation ?
- Nouveau bâtiment relève de la Régime de TVA (IVA) et est également soumis à la Droit de timbre (DJA).
- Au projets de promotion automobile La structure fiscale peut être plus complexe, avec une combinaison de btw et double AJD.
- Qu'en est-il de la revente ?
- Seulement taxe de transfert (ITP) applicables.
- Pas de DJA due.
- Importance de la région autonome :
- Les tarifs varient selon les régions.
- Dans certaines régions, il existe réductionspar exemple lors de l'achat d'un maison familiale Ou pour les jeunes acheteurs.
- Autres éléments de coût à l'achat :
- Frais de notaire et d'enregistrement
- Frais d'avocat
- Raccordement aux services publics
- Frais pour la procuration et le numéro NIE
- Frais bancaires (compte, factures, chèques)
- Frais administratifs divers
- Exemple pratique pour un achat de 300 000 euros dans le Costa Blanca, Costa Calida et Costa del Sol.
- Vous pouvez également consulter une vue d'ensemble par région via notre FAQ.
