Dans ce premier épisode de Confianz : Après les heures de travail Glenn et An-Sofie se penchent sur les toutes premières étapes de l'achat d'une propriété en Espagne. Que faut-il savoir avant de faire une offre pour une propriété en Espagne ? Et comment s'assurer d'éviter les risques juridiques ?
An-Sofie partage son expérience en tant que premier point de contact pour les acheteurs potentiels et répond aux questions les plus fréquemment posées : 'Comment faire une offre correcte ?, ‘Quel est l'intérêt d'un contrat de réservation ? etQuelle est la différence avec un compromis ou un contrat de vente ?
Ensemble, Glenn et An-Sofie mettent en évidence des éléments essentiels tels que
- Comment (et si) une offre est contraignante
- Le rôle et le contenu de la contrat de réservation
- Les contrat d'achat/compromis et l'acompte correspondant
- Contrôles juridiques : droits de propriété, dettes, licences et urbanisations
- Une vue d'ensemble de l'ensemble du programme processus d'achatde la réservation à l'acte de vente et aux services publics
🕓 Durée du processus ? En théorie, tout peut être terminé en une semaine, mais en pratique, la situation du vendeur, du bien et de l'acheteur joue un rôle important.
🎧 Principaux enseignements de cet épisode :
- Une offre est nul et peut même se faire par WhatsApp ou par e-mail
- A contrat de réservation est la première étape de la liaison
- Éviter le paiement sur le compte d'un vendeur privé
- Faire figurer les conditions essentielles dans le contrat de réservation
- Ne jamais initier un achat contraignant sans examen juridique
📌 Consultez également notre blog pour obtenir des informations et des conseils juridiques.
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