{"id":33608,"date":"2026-05-04T08:30:00","date_gmt":"2026-05-04T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?p=33608"},"modified":"2026-04-29T16:45:41","modified_gmt":"2026-04-29T14:45:41","slug":"erf-en-schenkbelasting-in-de-comunidad-valenciana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/erf-en-schenkbelasting-in-de-comunidad-valenciana\/","title":{"rendered":"Droits de succession et de donation dans la Comunidad Valenciana : de nouvelles opportunit\u00e9s pour votre planification immobili\u00e8re en Espagne"},"content":{"rendered":"<p>De Spaanse vastgoedmarkt blijft volop in beweging. De regionale overheid van de <strong>Comunidad Valenciana<\/strong>, waaronder de Costa Blanca valt, kiest opnieuw voor fiscale verlichting.<\/p>\n\n\n\n<p>Veel Vlaamse eigenaars van een Spaanse woning kennen ondertussen al de verlaging van de overdrachtsbelasting (ITP) en de verhoogde vrijstelling binnen de vermogensbelasting. Vanaf 2026 komt daar een derde belangrijk voordeel bij: een aanzienlijke verlaging van de erf- en schenkbelasting (<em>Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones \u2013 ISD<\/em>) voor een ruimere familiekring.<\/p>\n\n\n\n<p>Voor eigenaars van vastgoed in onder meer D\u00e9nia, J\u00e1vea, Moraira, Altea, Benidorm of Torrevieja kan dit een belangrijke impact hebben op de familiale vermogensplanning.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wat verandert er vanaf 2026?<\/h2>\n\n\n\n<p>De Spaanse erf- en schenkbelasting is regionaal geregeld. Dat betekent dat elke autonome regio eigen vrijstellingen en kortingen kan invoeren.<\/p>\n\n\n\n<p>De Comunidad Valenciana breidt vanaf 2026 de fiscale voordelen verder uit, niet alleen voor echtgenoten en kinderen, maar ook voor andere familieleden zoals broers, zussen, neven, nichten, ooms en tantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Dit maakt een groot verschil voor wie zijn Spaanse woning binnen de familie wil houden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. De bestaande 99% korting blijft behouden voor directe familie<\/h2>\n\n\n\n<p>Voor overdrachten aan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>echtgenoten;<\/li>\n\n\n\n<li>kinderen en adoptiekinderen;<\/li>\n\n\n\n<li>ouders;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>bestaat in de Comunidad Valenciana reeds een vermindering van <strong>99% op de erf- en schenkbelasting<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dit geldt zowel voor Spaanse residenten als voor niet-residenten uit Belgi\u00eb en Nederland die vastgoed bezitten in Spanje.<\/p>\n\n\n\n<p>In de praktijk betekent dit dat erfgenamen in rechte lijn vaak nauwelijks erfbelasting betalen. Deze regeling blijft behouden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Nieuwe fiscale verlaging voor bredere familie (groep III)<\/h2>\n\n\n\n<p>De belangrijkste wijziging situeert zich bij de zogenaamde <strong>groep III<\/strong>, waaronder vallen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>broers en zussen;<\/li>\n\n\n\n<li>neven en nichten;<\/li>\n\n\n\n<li>ooms en tantes;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Tot voor kort vielen deze erfgenamen terug op de nationale tarieven, die aanzienlijk hoger liggen en kunnen oplopen tot meer dan 34%, afhankelijk van de waarde van de nalatenschap en de toepasselijke fiscale co\u00ebffici\u00ebnten.<\/p>\n\n\n\n<p>Vanaf 2026 verandert dit.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nieuwe kortingen vanaf juni 2026<\/h3>\n\n\n\n<p>De Comunidad Valenciana voert een gefaseerde vermindering in:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>vanaf 1 juni 2026:<\/strong> 25% korting op de verschuldigde belasting;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>vanaf 1 juni 2027:<\/strong> 50% korting op de verschuldigde belasting;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Voor wie bijvoorbeeld een appartement aan de Costa Blanca wil nalaten aan een broer of zus, kan dit een besparing van vele duizenden euro\u2019s betekenen.<\/p>\n\n\n\n<p>Ook schenkingen tijdens leven worden hierdoor fiscaal aanzienlijk interessanter.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Praktische aandachtspunten voor een correcte vermogensplanning<\/h1>\n\n\n\n<p>De fiscale voordelen zijn interessant, maar enkel wanneer ze juridisch correct worden toegepast. Spaanse erf- en schenkingsplanning vraagt steeds een combinatie van fiscaal inzicht \u00e9n juridische precisie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Een correct testament blijft essentieel<\/h2>\n\n\n\n<p>Een lagere belasting betekent niet automatisch dat de juridische afwikkeling goed verloopt.<\/p>\n\n\n\n<p>Dankzij de Europese Erfrechtverordening is het belangrijk om in een Spaans testament expliciet te bepalen welk erfrecht van toepassing moet zijn.<\/p>\n\n\n\n<p>Zonder duidelijke rechtskeuze kan het Spaanse erfrecht van toepassing worden, met mogelijk ongewenste gevolgen voor de verdeling van de nalatenschap, de bescherming van kinderen of de legitieme portie.<\/p>\n\n\n\n<p>Een bestaande testamentaire regeling verdient daarom regelmatig een juridische controle.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Schenken tijdens leven kan fiscaal voordeliger zijn<\/h2>\n\n\n\n<p>Door de nieuwe kortingen voor groep III kan een schenking tijdens leven in sommige situaties voordeliger zijn dan een overdracht via nalatenschap.<\/p>\n\n\n\n<p>Toch moet hierbij rekening worden gehouden met bijkomende belastingen zoals:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/calcul-municipal-plusvalia\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.confianz.be\/plusvalia-municipal-berekening\/\">Plusval\u00eda Municipal<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/impot-sur-les-plus-values-en-espagne\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.confianz.be\/meerwaardebelasting-in-spanje\/\">eventuele meerwaardebelasting<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Daarnaast gelden in Spanje strikte vormvereisten. Een schenking moet via een Spaanse notari\u00eble akte verlopen om rechtsgeldig te zijn.<\/p>\n\n\n\n<p>Een voorafgaande simulatie is daarom noodzakelijk om de juiste keuze te maken.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Correcte toepassing van de regionale regels voor niet-residenten<\/h2>\n\n\n\n<p>Ook niet-residenten kunnen genieten van de gunstige regeling in de Comunidad Valenciana, maar dit vereist een correcte fiscale aanpak.<\/p>\n\n\n\n<p>De toepassing van de regionale voordelen gebeurt niet automatisch. Een correcte fiscale vertegenwoordiging en tijdige aangifte zijn essentieel.<\/p>\n\n\n\n<p>In Spanje zijn de termijnen voor aangifte aanzienlijk korter dan in Belgi\u00eb, waardoor fouten of laattijdigheid snel leiden tot boetes of verlies van fiscale voordelen.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Waarom gespecialiseerde begeleiding belangrijk is<\/h1>\n\n\n\n<p>Grensoverschrijdend erfrecht tussen Belgi\u00eb en Spanje blijft complex.<\/p>\n\n\n\n<p>De combinatie van:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de Europese Erfrechtverordening;<\/li>\n\n\n\n<li>Spaanse erf- en schenkbelasting;<\/li>\n\n\n\n<li>regionale belastingvoordelen;<\/li>\n\n\n\n<li>vermogensbelasting;<\/li>\n\n\n\n<li>fiscale aangiftes als niet-resident.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>maakt gespecialiseerde begeleiding noodzakelijk.<\/p>\n\n\n\n<p>Zonder correcte co\u00f6rdinatie bestaat het risico dat:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>het verkeerde erfrecht wordt toegepast;<\/li>\n\n\n\n<li>erfgenamen onverwacht hoge belastingen betalen;<\/li>\n\n\n\n<li>fiscale voordelen verloren gaan;<\/li>\n\n\n\n<li>aangiftetermijnen worden gemist;<\/li>\n\n\n\n<li>boetes en nalatigheidsinteresten ontstaan.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/podcast\/planification-de-la-succession-et-espagne-ce-que-vous-devez-savoir-en-tant-que-proprietaire-belge\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.confianz.be\/podcast\/successieplanning-en-spanje-wat-u-moet-weten-als-belgische-eigenaar\/\">Beluister alvast onze podcast over successieplanning in Spanje.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Hoe Confianz u hierbij begeleidt<\/h1>\n\n\n\n<p>Confianz begeleidt Vlaamse eigenaars van Spaans vastgoed bij hun volledige juridische en fiscale planning.<\/p>\n\n\n\n<p>Wij zorgen voor:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>analyse van bestaande testamenten<\/li>\n\n\n\n<li>correcte rechtskeuze volgens de Europese Erfrechtverordening<\/li>\n\n\n\n<li>simulaties van erf- en schenkbelasting<\/li>\n\n\n\n<li>fiscale optimalisatie voor niet-residenten<\/li>\n\n\n\n<li>begeleiding bij Spaanse schenkingen en nalatenschappen<\/li>\n\n\n\n<li>correcte aangifte van vermogensbelasting en erfbelasting<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Zo zorgen we ervoor dat uw Spaanse vermogen niet alleen fiscaal optimaal wordt beschermd, maar ook juridisch correct wordt overgedragen aan de volgende generatie.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L'imp\u00f4t sur les successions et les donations dans la Comunidad Valenciana redevient plus favorable. Les proches parents peuvent \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier de r\u00e9ductions fiscales.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":33609,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[132,135],"tags":[216,975,30,976],"class_list":["post-33608","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-erfrecht","category-belastingen-in-spanje","tag-costa-blanca","tag-erf-en-schenkbelasting","tag-schenken-in-spanje","tag-spaans-erfrecht"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33608"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33611,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33608\/revisions\/33611"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33609"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}