Le march\u00e9 de l'immobilier \u00e0 Barcelone et dans la r\u00e9gion plus large de la Catalogne est confront\u00e9 \u00e0 de profonds changements en raison de r\u00e9centes propositions politiques et de r\u00e9glementations efficaces. Ces mesures visent \u00e0 r\u00e9soudre la crise de l'accessibilit\u00e9 du march\u00e9 du logement, mais semblent cibler principalement les investisseurs. Investir dans l'immobilier en Catalogne devient de moins en moins int\u00e9ressant. <\/p>\n\n\n\n
Restrictions applicables aux investisseurs \u00e9trangers et aux non-r\u00e9sidents \u00e0 Barcelone<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le conseil municipal de Barcelone envisage d'interdire l'achat de logements par des fonds d'investissement \u00e9trangers et des non-r\u00e9sidents, \u00e0 moins que les propri\u00e9t\u00e9s ne soient destin\u00e9es \u00e0 un usage personnel ou familial. Cette initiative vise \u00e0 prot\u00e9ger l'acc\u00e8s des r\u00e9sidents locaux \u00e0 des logements abordables. La question est de savoir dans quelle mesure cette proposition survivra \u00e0 un examen au regard de la constitution et du droit communautaire.<\/p>\n\n\n\n Des amendes s\u00e9v\u00e8res pour les propri\u00e9taires qui enfreignent la r\u00e9glementation des loyers en Catalogne<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dans le m\u00eame ordre d'id\u00e9es, le gouvernement catalan a introduit un nouveau r\u00e9gime d'amendes pour les propri\u00e9taires qui enfreignent la r\u00e9glementation des loyers. Les amendes vont de 90 001 \u20ac \u00e0 900 000 \u20ac et sont con\u00e7ues pour lutter contre des infractions telles que l'imposition de loyers sup\u00e9rieurs de plus de 30% \u00e0 l'indice des prix de r\u00e9f\u00e9rence, la classification frauduleuse des baux comme \"saisonniers\" pour contourner le plafonnement des loyers, et la r\u00e9percussion ill\u00e9gale des co\u00fbts de gestion sur les locataires. Il existe \u00e9galement une ligne d'assistance t\u00e9l\u00e9phonique au Ag\u00e8ncia Catalana de l'Habitatge<\/em> o\u00f9 les locataires peuvent signaler tout abus.<\/p>\n\n\n\n Ces r\u00e9cents d\u00e9veloppements \u00e0 Barcelone et en Catalogne soulignent un changement clair dans la politique du logement : la protection des locataires et des acheteurs locaux est privil\u00e9gi\u00e9e par rapport aux int\u00e9r\u00eats des investisseurs. On tente par tous les moyens de d\u00e9courager les locations \u00e0 court terme par des \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n La proposition de restriction des investissements \u00e9trangers \u00e0 Barcelone pourrait r\u00e9duire l'offre de logements locatifs et donc faire grimper les loyers. Dans le m\u00eame temps, les amendes draconiennes impos\u00e9es aux propri\u00e9taires pourraient entra\u00eener une diminution de l'investissement priv\u00e9 dans les logements locatifs, ce qui exercerait une pression suppl\u00e9mentaire sur le march\u00e9.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Investir dans l'immobilier en Catalogne devient de moins en moins int\u00e9ressant. Les gouvernements catalans s'attaquent aux propri\u00e9taires avec une l\u00e9gislation absurde<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":32505,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[138,129,161],"tags":[905,906,573],"class_list":["post-32503","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aankoop-in-spanje","category-catalonie","category-verhuren-in-spanje","tag-catalonie","tag-vastgoed-kopen-in-catalonie","tag-verhuren-in-catalonie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32503","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32503"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32503\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32507,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32503\/revisions\/32507"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32505"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}D\u00e9cision<\/h4>\n\n\n\n