{"id":30777,"date":"2023-10-12T08:00:00","date_gmt":"2023-10-12T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?p=30777"},"modified":"2023-10-12T21:00:12","modified_gmt":"2023-10-12T19:00:12","slug":"amendes-ki-etrangers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/boetes-buitenlands-ki\/","title":{"rendered":"Amendes pour non-d\u00e9claration de biens \u00e9trangers"},"content":{"rendered":"

Le 12 octobre 2023, le Moniteur belge a publi\u00e9 des amendes pour non-d\u00e9claration ou d\u00e9claration tardive d'acquisition ou d'ali\u00e9nation de biens immobiliers \u00e9trangers. Par cons\u00e9quent, nous discutons des p\u00e9nalit\u00e9s sur les biens immobiliers \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9clarer ses biens \u00e0 l'\u00e9tranger<\/h4>\n\n\n\n

Vous devez d\u00e9clarer \u00e0 l'administration fiscale belge toute acquisition ou cession d'un bien immobilier \u00e0 l'\u00e9tranger, ainsi que toute conversion de ce bien. Pour un achat, par exemple, vous disposez de quatre mois.<\/p>\n\n\n\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, vous devez indiquer la \"valeur de vente normale actuelle\" dans la d\u00e9claration d'imp\u00f4t. Vous pouvez donc indiquer le prix d'achat dans le cas d'un achat et la valeur d'acquisition telle qu'elle figure dans l'acte dans le cas d'un h\u00e9ritage ou d'une donation. Pour l'Espagne, il s'agit de la valeur de r\u00e9f\u00e9rence fiscale.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Ensuite, le fisc convertit la valeur de vente en sa valeur en 1975. Sur ce montant, on prend 5,30% pour obtenir le KI final. <\/p>\n\n\n\n

Toute forme de propri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e, \u00e0 l'exception de la nue-propri\u00e9t\u00e9. En tant que couple, chaque partenaire fait une d\u00e9claration individuelle pour le montant total en fonction de la r\u00e9partition de la propri\u00e9t\u00e9 (par exemple 50\/50).<\/p>\n\n\n\n

Vous trouverez de plus amples informations sur l'obligation de d\u00e9claration \u00e0 l'adresse suivante Site web du SPF Finances.<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Vous trouverez ici plus d'informations sur Comment remplir la d\u00e9claration vous-m\u00eame.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Amendes \u00e9trang\u00e8res KI<\/h4>\n\n\n\n

Les sanctions ci-dessous sont en vigueur. En cas de non-d\u00e9claration ou de d\u00e9claration tardive de l'acquisition (par exemple un achat ou une succession) et\/ou de l'ali\u00e9nation (par exemple une vente ou une donation) d'un bien \u00e9tranger dont le KI est inf\u00e9rieur \u00e0 745 euros, vous risquez une amende de 1 000 euros. Pour un bien \u00e9tranger dont le KI est compris entre 745 et 2 500 euros, l'amende est de 2 000 euros. Enfin, l'amende est de 3 000 euros pour les biens dont le KI \u00e9tranger est sup\u00e9rieur \u00e0 2 500 euros. <\/p>\n\n\n\n

Vous risquez une amende par parcelle. Veillez donc \u00e9galement \u00e0 la d\u00e9claration des terrains.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00c9change automatique de donn\u00e9es<\/h4>\n\n\n\n

Les autorit\u00e9s belges ont connaissance de votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tranger gr\u00e2ce \u00e0 l'\u00e9change automatique de donn\u00e9es entre les pays de l'UE. La non-d\u00e9claration n'a donc aucun sens.<\/p>\n\n\n\n

\n

Vous avez des questions sur l'achat ou la vente d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne ? Si c'est le cas, n'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter contact<\/a> <\/strong>sur.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

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Le 12 octobre 2023, le Moniteur belge a publi\u00e9 des amendes pour d\u00e9faut de d\u00e9claration ou de d\u00e9claration dans les d\u00e9lais de l'acquisition ou de l'ali\u00e9nation de biens \u00e9trangers.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":30781,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[832,635],"class_list":["post-30777","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-belastingen-in-spanje","tag-boetes-buitenlands-ki","tag-buitenlands-ki"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30777","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30777"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30777\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30784,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30777\/revisions\/30784"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30781"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30777"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30777"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30777"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}