Dans cet article, vous trouverez plus d'informations sur le co\u00fbt d'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Murcie. Nous faisons ici la distinction entre une nouvelle construction et une revente.<\/p><\/p>\n\n\n\n
Si vous achetez une nouvelle construction, vous devez tenir compte de la TVA 10% et d'un droit de timbre (AJD<\/em>) de 1,50%. Exemple : vous achetez un bien immobilier d'une valeur de 220 000 euros. La TVA est alors de 22 000 euros. Le droit de timbre s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3 300 euros. En plus du prix d'achat, vous payez donc 25 300 euros de droits de mutation.<\/p>\n\n\n\n Si vous commandez \u00e9galement des travaux suppl\u00e9mentaires ou des extras, vous paierez \u00e9galement 10% de TVA et un droit de timbre de 1,50% sur ces montants. Il y a quelques exceptions, comme un climatiseur, sur lequel vous paierez 21% de TVA.<\/p>\n\n\n\n Vous trouverez ici plus d'informations sur les taxes sur les travaux suppl\u00e9mentaires et les extras dans les nouveaux b\u00e2timents.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Lors de l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 ordinaire en Murcie, ni la TVA ni le droit de timbre ne s'appliquent. Dans ce cas, les droits de mutation se composent de la taxe sur les ventes (IPT<\/em>). Aujourd'hui, le taux est de 7,75% pour une r\u00e9sidence secondaire. Ainsi, si vous achetez un bien en revente pour 220 000 euros, vous paierez 17 050 euros de droits de mutation. Sur le contenu, vous paierez 4% de droits d'enregistrement.<\/p>\n\n\n\n Quels sont les aspects pratiques de l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne ?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Outre les droits de mutation, vous devrez \u00e9galement prendre en compte d'autres co\u00fbts. Pensez au notaire et \u00e0 votre avocat en Espagne. Vous trouverez ci-dessous une estimation des co\u00fbts sur la base d'un prix d'achat de 220 000 euros.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Pour les co\u00fbts susmentionn\u00e9s, il n'y a pas de diff\u00e9rence entre une nouvelle construction et une revente.<\/p>\n\n\n\n En Espagne, le notaire a un r\u00f4le limit\u00e9 dans le processus d'achat. Il ne vous guide donc pas dans votre achat et ne vous donne pas de conseils. Il est donc important que vous demandiez l'assistance d'une personne ind\u00e9pendante.<\/p>\n\n\n\nVous achetez un bien en revente<\/h4>\n\n\n\n
Autres frais d'acquisition d'un bien immobilier en Murcia<\/h4>\n\n\n\n
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