Si vous recevez un h\u00e9ritage et que le testateur vivait en Flandre, vous devez d\u00e9clarer tous les biens immobiliers de la succession. Vous devez \u00e9galement inclure les biens immobiliers espagnols dans la d\u00e9claration de succession. C'est pourquoi vous trouverez dans cet article plus d'informations sur la d\u00e9claration de succession avec des biens immobiliers espagnols.<\/p>\n\n\n\n
Dans les deux pays : \u00e0 la fois dans la d\u00e9claration de succession aupr\u00e8s de l'administration fiscale flamande (VLABEL) et aupr\u00e8s de l'administration fiscale de la r\u00e9gion autonome espagnole o\u00f9 se trouve le bien. Par exemple, si vous h\u00e9ritez d'un bien immobilier \u00e0 G\u00e9rone, vous devez d\u00e9clarer ce bien \u00e0 la fois \u00e0 l'administration fiscale flamande et \u00e0 l'administration fiscale de la r\u00e9gion autonome espagnole o\u00f9 se trouve le bien. VLABEL<\/a> comme au Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Pour plus d'informations sur la d\u00e9claration de patrimoine en Espagne, cliquez ici.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Pour la d\u00e9claration \u00e0 VLABEL, vous devez en principe supposer la valeur de vente. Si la valeur de vente n'est pas d\u00e9terminable, les revenus locatifs seront pris en compte. Si cela ne r\u00e9sout pas non plus le probl\u00e8me, vous pouvez consulter la valeur attribu\u00e9e par les autorit\u00e9s fiscales espagnoles. <\/p>\n\n\n\n Depuis janvier 2022, les autorit\u00e9s fiscales espagnoles d\u00e9terminent automatiquement une valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour chaque bien immobilier. Dans la pratique, nous constatons que cette valeur correspond \u00e0 une valeur de vente normale. C'est pourquoi nous recommandons utiliser la valeur de r\u00e9f\u00e9rence fiscale espagnole<\/strong> Pour la d\u00e9claration de patrimoine avec des biens espagnols. Nous pouvons r\u00e9cup\u00e9rer cette valeur pour vous<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Note<\/strong>: la valeur de r\u00e9f\u00e9rence (valeur de r\u00e9f\u00e9rence<\/em>) n'est pas \u00e9gale \u00e0 la valeur cadastrale (valor catastral<\/em>). La valeur cadastrale est g\u00e9n\u00e9ralement nettement inf\u00e9rieure \u00e0 la valeur marchande. <\/p>\n\n\n\n Pour la d\u00e9claration espagnole, vous devrez partir de la valeur de r\u00e9f\u00e9rence. Si, \u00e0 votre avis, cette valeur ne correspond pas \u00e0 la valeur de vente, vous pouvez d\u00e9signer un \u00e9valuateur. Les autorit\u00e9s fiscales espagnoles disposent d'un d\u00e9lai de quatre ans pour contester cette \u00e9valuation. <\/p>\n\n\n\n Pour en savoir plus sur l'\u00e9valuation des biens immobiliers en Espagne, cliquez ici.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Il y a pas d'accord de double imposition <\/strong>entre la Belgique et l'Espagne pour les droits de succession. Vous devrez donc payer des droits de succession dans les deux pays. En Flandre, les biens \u00e9trangers sont pris en compte dans le calcul du total des droits de succession. Vous payez alors les taux normaux sur l'ensemble de l'h\u00e9ritage. En Espagne, par contre, vous ne payez des droits de succession que sur les biens situ\u00e9s en Espagne. Les autorit\u00e9s fiscales espagnoles ne tiennent donc pas compte des biens situ\u00e9s en Belgique. <\/p>\n\n\n\n Toutefois, la r\u00e9glementation flamande permet de compenser les droits de succession pay\u00e9s en Espagne par les droits de succession espagnols. Vous pouvez donc r\u00e9duire les droits de succession flamands des droits de succession pay\u00e9s en Espagne.<\/p>\n\n\n\n Un exemple simple<\/strong>Exemple : Vous h\u00e9ritez de votre p\u00e8re un appartement \u00e0 Anvers d'une valeur de 200 000 euros. En outre, vous h\u00e9ritez \u00e9galement d'une propri\u00e9t\u00e9 de 300.000 euros \u00e0 Calpe, en Espagne. La valeur totale que vous devez d\u00e9clarer \u00e0 VLABEL est donc de 500.000 euros. Sur cette somme, vous paierez 87.000 euros de droits de succession. En Espagne, au Comunitat Valenciana,<\/em> vous donne 300 000 euros. Sur cette somme, vous payez environ 15 900 euros. Vous pouvez d\u00e9duire ces 15.900 euros des 87.000 euros d'imp\u00f4ts dus en Flandre. Pour les droits de succession flamands, vous payez donc 71.100 euros de droits de succession. <\/p><\/blockquote>\n\n\n\n En savoir plus sur les droits de succession en Belgique et en Espagne.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Note<\/strong>Les h\u00e9ritiers r\u00e9sidant en Espagne paient \u00e9galement des droits de succession espagnols sur les biens mondiaux, y compris les biens situ\u00e9s en Belgique.<\/p>\n\n\n\n Pour la d\u00e9claration \u00e0 VLABEL vous donne en principe quatre mois d'avance<\/strong> \u00e0 partir de la date du d\u00e9c\u00e8s. Si le d\u00e9c\u00e8s a eu lieu hors de Belgique, des d\u00e9lais de cinq ou six mois sont d'application. Vous pouvez \u00e9galement demander un report de deux mois. Un report plus long doit \u00eatre justifi\u00e9. Vous recevrez alors l'avis d'imposition dans les trois mois suivant l'introduction de la d\u00e9claration d'imp\u00f4t. <\/p>\n\n\n\n En cas de report, un augmentation des taxes <\/strong>de 1% \u00e0 10% de l'imp\u00f4t d\u00fb. En cas de d\u00e9claration tardive, il y a une p\u00e9nalit\u00e9 de 5% \u00e0 20% de l'imp\u00f4t d\u00fb.<\/p>\n\n\n\n Pour En Espagne, vous avez six mois <\/strong>\u00e0 partir de la date du d\u00e9c\u00e8s, avec possibilit\u00e9 de report. Les conditions de report d\u00e9pendent de la r\u00e9gion. Cependant, nous constatons que le r\u00e8glement d'une succession en Espagne peut prendre beaucoup de temps. En effet, diff\u00e9rents organismes, dont les banques, doivent d\u00e9livrer des certificats sur l'\u00e9tat des biens du testateur. <\/p>\n\n\n\n Les non-concordance<\/em> La diff\u00e9rence entre les deux proc\u00e9dures fait que vous pouvez \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 d\u00e9poser la d\u00e9claration aupr\u00e8s de VLABEL plus t\u00f4t que la d\u00e9claration espagnole. Dans ce cas, vous n'aurez pas encore d\u00e9pos\u00e9 votre d\u00e9claration espagnole de droits de succession. Vous devrez donc ne peut pas encore r\u00e9duire les droits de succession pay\u00e9s en Espagne<\/strong> des droits de succession flamands. Dans ce cas, vous pouvez r\u00e9cup\u00e9rer une partie des droits de succession flamands dans un d\u00e9lai de cinq ans. <\/p>\n\n\n\n En savoir plus sur la proc\u00e9dure de r\u00e8glement d'une succession en Espagne.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Vous avez des questions sur les d\u00e9clarations de succession ? Nous vous aidons \u00e0 remplir les d\u00e9claration de succession <\/a>des droits de succession flamands. En outre, nous pouvons vous guider enti\u00e8rement depuis la Belgique pour le r\u00e8glement d'une succession en Espagne. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact<\/a><\/strong> sur.<\/p><\/blockquote>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vous h\u00e9ritez d'un bien immobilier en Espagne ? 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Dois-je payer deux fois les droits de succession ?<\/h4>\n\n\n\n
Quelle est la date limite de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration ?<\/h4>\n\n\n\n