{"id":27414,"date":"2021-07-29T08:00:00","date_gmt":"2021-07-29T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?p=27414"},"modified":"2021-07-29T08:00:00","modified_gmt":"2021-07-29T06:00:00","slug":"en-oubliant-les-taxes-espagnoles-le-cout-peut-selever-rapidement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/het-vergeten-van-spaanse-belastingen-de-kostprijs-kan-snel-oplopen\/","title":{"rendered":"Oublier les taxes espagnoles : le co\u00fbt peut vite s'accumuler"},"content":{"rendered":"<p>En tant que propri\u00e9taire d'une r\u00e9sidence secondaire en Espagne, vous devez tenir compte d'un certain nombre de taxes. En soi, le montant de ces taxes n'est pas trop \u00e9lev\u00e9, mais les co\u00fbts s'accumulent rapidement si vous oubliez de les payer. Cet article en dit plus sur l'oubli des taxes espagnoles.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Tout d'abord, un aper\u00e7u des imp\u00f4ts les plus courants<\/h4>\n\n\n\n<p>Vous poss\u00e9dez une r\u00e9sidence secondaire en Espagne et ne la louez pas ? Dans ce cas, vous devrez g\u00e9n\u00e9ralement vous acquitter de trois taxes. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Les <em>IBI<\/em>Il s'agit d'une taxe municipale annuelle qui peut \u00eatre domicili\u00e9e sur votre compte bancaire. Le d\u00e9biteur de cette taxe est le propri\u00e9taire du bien immobilier au 1er janvier. La collecte a lieu pendant la p\u00e9riode ao\u00fbt-octobre. Aucune d\u00e9claration n'est requise. Dans la province d'Alicante, l'IBI est connu sous le nom de SUMA.<\/li><li>Les <em>basura<\/em>Il s'agit essentiellement d'une redevance pour la collecte des d\u00e9chets. Dans certaines r\u00e9gions, vous pouvez payer la basura par le biais de la facture d'eau. <\/li><li>Imp\u00f4t national des non-r\u00e9sidents : cet imp\u00f4t est bas\u00e9 sur la <em>valor catastral <\/em>ou la valeur cadastrale de votre propri\u00e9t\u00e9. La base imposable d\u00e9pend de la commune. Si la <em>valor catastral<\/em> n'a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9vis\u00e9e au cours des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, la base imposable est de 2% de la valeur cadastrale. Dans le cas contraire, elle est de 1,1%. Le taux est de 19% pour les r\u00e9sidents de l'UE. La diff\u00e9rence avec les deux taxes pr\u00e9c\u00e9dentes est que vous <strong>elle-m\u00eame doit d\u00e9poser une d\u00e9claration annuelle avant le 31 d\u00e9cembre.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/impot-des-non-residents-espagne\/\">En savoir plus sur les taxes espagnoles sur les r\u00e9sidences secondaires.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Que se passe-t-il si vous n'avez pas d\u00e9pos\u00e9 de d\u00e9claration d'imp\u00f4t ?<\/h4>\n\n\n\n<p>Tout d'abord, il y a l'int\u00e9r\u00eat de n\u00e9gligence sur l'imp\u00f4t d\u00fb. Aujourd'hui, il s'agit de 3,75% par an. En outre, l'imp\u00f4t \u00e0 payer est major\u00e9 d'une p\u00e9nalit\u00e9. Si vous \u00eates en retard de plus de 12 mois, la p\u00e9nalit\u00e9 s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 20% du montant d\u00fb.  En outre, cette p\u00e9nalit\u00e9 est assortie d'un int\u00e9r\u00eat de n\u00e9gligence. Le co\u00fbt d'une d\u00e9claration d'imp\u00f4t tardive peut donc s'\u00e9lever rapidement.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Sur combien d'ann\u00e9es les autorit\u00e9s fiscales espagnoles peuvent-elles remonter ?<\/h4>\n\n\n\n<p>Les <a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/La_Agencia_Tributaria\/Normativa\/Normativa_tributaria_y_aduanera\/Impuestos\/Impuesto_sobre_la_renta_de_no_residentes\/Impuesto_sobre_la_renta_de_no_residentes.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Autorit\u00e9s fiscales espagnoles<\/a> peut remonter jusqu'\u00e0 4 ans en arri\u00e8re. Vous ne devez donc produire des d\u00e9clarations que pour les 4 derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Note<\/strong>une d\u00e9claration est faite par personne. Ainsi, si deux personnes poss\u00e8dent un bien immobilier, il y a deux d\u00e9clarations par an. <\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/couts-annuels-dun-appartement-en-espagne\/\">Quel est le co\u00fbt annuel d'un second s\u00e9jour en Espagne ? <\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Qu'en est-il de la Belgique ?<\/h4>\n\n\n\n<p>En Belgique, depuis 2021, vous devez attribuer un revenu cadastral (KI) \u00e0 vos biens \u00e9trangers.  Sur la base de la valeur actuelle, vous pouvez calculer le KI \u00e9tranger et le d\u00e9clarer \u00e0 l'imp\u00f4t des personnes physiques.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/impot-etranger-pratique-etranger-ki\/\">En savoir plus sur le KI \u00e9tranger.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9cision<\/h4>\n\n\n\n<p>Normalement, vous ne pouvez pas oublier l'IBI et la basura. Apr\u00e8s tout, ces imp\u00f4ts sont pay\u00e9s automatiquement chaque ann\u00e9e. L'oubli des imp\u00f4ts espagnols est donc plus probable dans le cas de l'imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents. En soi, cet imp\u00f4t n'est pas tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9, mais son co\u00fbt peut rapidement s'accumuler.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Vous avez des questions concernant votre d\u00e9claration d'imp\u00f4t espagnole tardive ? <strong><a href=\"http:\/\/www.confianz.be\/fr\/contact\/\">Nous sommes \u00e0 votre disposition.<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L'oubli des imp\u00f4ts espagnols entra\u00eene des int\u00e9r\u00eats de retard et des augmentations. Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de remplir sa d\u00e9claration de revenus \u00e0 temps.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":27417,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[135,150],"tags":[633,195,634],"class_list":["post-27414","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-belastingen-in-spanje","category-praktisch","tag-niet-residenten-belasting-2","tag-spaanse-belastingen","tag-vergeten-van-spaanse-belastingen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27414","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27414"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27414\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}