{"id":27081,"date":"2021-05-07T17:40:53","date_gmt":"2021-05-07T15:40:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?p=27081"},"modified":"2021-05-07T17:40:53","modified_gmt":"2021-05-07T15:40:53","slug":"taxes-andalousie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/belastingen-andalusie\/","title":{"rendered":"Taxes r\u00e9duites en Andalousie jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2021"},"content":{"rendered":"

Comme la Belgique, l'Espagne a mis en place un certain nombre de mesures de soutien \u00e9conomique pour faire face \u00e0 la crise de la couronne. Les imp\u00f4ts baissent dans toute l'Andalousie, y compris dans les r\u00e9gions populaires de Costa del Sol et d'Almeria. <\/p>\n\n\n\n

Depuis la fin du mois d'avril, il existe \u00e9galement un service d'information et de conseil en mati\u00e8re d'environnement. mesure temporaire<\/a> pour les investissements immobiliers. Par cons\u00e9quent, vous paierez moins d'imp\u00f4ts lors de l'achat d'un bien immobilier cette ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Mise \u00e0 jour : 01\/11\/2021 : Les mesures resteront en vigueur au-del\u00e0 du 31 d\u00e9cembre 2021 pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En quoi consiste la mesure de faveur ?<\/h4>\n\n\n\n

Les droits de vente (IPT<\/em>) sera ramen\u00e9 d'un taux progressif de 8 - 10% \u00e0 un taux forfaitaire de 7%. Le droit de timbre (AJD<\/em>) passe de 1,5% \u00e0 1,2%. Ces r\u00e9ductions s'appliqueront en principe aux actes jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2021.<\/p>\n\n\n\n

Pour en savoir plus sur les co\u00fbts d'achat en Andalousie, cliquez ici.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quelles sont les conditions pour b\u00e9n\u00e9ficier d'une r\u00e9duction d'imp\u00f4ts en Andalousie ?<\/h4>\n\n\n\n

Il n'y a pas de conditions particuli\u00e8res. Dans toute la r\u00e9gion autonome d'Andalousie, la r\u00e9duction s'applique \u00e0 condition que vous achetiez cette ann\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

Quelles sont les \u00e9conomies tangibles ?<\/h4>\n\n\n\n

Si vous investissez dans un nouvelle maison<\/strong> vous payez 10% de TVA sur le prix d'achat. En outre, il y a un droit de timbre de 1,5% sur le prix d'achat hors TVA. Ce droit de timbre est maintenant temporairement r\u00e9duit \u00e0 1,2%.<\/p>\n\n\n\n

Un exemple<\/strong>Exemple : Vous avez des vues sur un bien immobilier neuf achev\u00e9 d'une valeur de 280.000 euros. Normalement, les taxes de transaction s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 28.000 euros de TVA et 4.200 euros de droit de timbre. La taxe totale s'\u00e9l\u00e8ve donc \u00e0 32.200 euros. Cette ann\u00e9e, cependant, vous devrez payer 3.360 euros de droit de timbre. La taxe totale s'\u00e9l\u00e8ve alors \u00e0 31.360 euros. Une \u00e9conomie de 840 euros.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Cependant, lorsque vous investissez dans un revente<\/strong>Les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es sont importantes. L'Andalousie applique normalement des taux progressifs de 8% jusqu'\u00e0 400 000 euros, 9% de 400 000,01 \u00e0 700 000 euros et 10% pour les achats sup\u00e9rieurs \u00e0 700 000,01 euros. \u00c0 l'heure actuelle, il s'agit d'un taux forfaitaire de 7%. <\/p>\n\n\n\n

Un exemple<\/strong>Vous achetez un bien immobilier en revente pour 280.000 euros. En temps normal, le droit de vente est alors de 22.400 euros. Cette ann\u00e9e, le droit de vente est de 19.600 euros. Une \u00e9conomie de 1% ou 2.800 euros. <\/p>

Cependant, si vous achetez un logement de 800 000 euros, la taxe s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 69 000 euros. Cette ann\u00e9e, il n'est que de 56 000 euros, soit une \u00e9conomie de 13 000 euros.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Pour ceux qui ont d\u00e9j\u00e0 jet\u00e9 leur d\u00e9volu sur un bien immobilier, c'est le moment ou jamais. En effet, plusieurs mois s'\u00e9coulent entre la r\u00e9servation et l'acte. <\/p>\n\n\n\n

En savoir plus sur le processus d'achat en Andalousie.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Les imp\u00f4ts en Andalousie baissent. Investir dans l'immobilier y sera moins cher jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2021. Pour plus d'informations, cliquez ici.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":27082,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[123,135,155],"tags":[613,614],"class_list":["post-27081","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kopen-andalusie","category-belastingen-in-spanje","category-spanje","tag-belastingen-andalusie","tag-verlaagde-belastingen-in-andalusie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27081","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27081"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27081\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27082"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27081"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27081"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27081"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}