{"id":25985,"date":"2020-12-21T07:00:00","date_gmt":"2020-12-21T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?p=25985"},"modified":"2024-07-10T08:23:35","modified_gmt":"2024-07-10T06:23:35","slug":"exemption-de-permis-environnemental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/vrijstelling-omgevingsvergunning\/","title":{"rendered":"Exemption de permis environnemental : pour quels travaux ?"},"content":{"rendered":"<p>Exemption de permis environnemental : tous les travaux ne n\u00e9cessitent pas de permis environnemental. En outre, une simple notification suffit dans certains cas. Cet article vous donne plus d'informations sur les situations o\u00f9 vous ne devez pas demander de permis.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les actes exempt\u00e9s ?<\/h4>\n\n\n\n<p>Par exemple, les actes suivants, entre autres, sont g\u00e9n\u00e9ralement exempt\u00e9s d'autorisation :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Travaux d'entretien tels que le remplacement du pl\u00e2tre endommag\u00e9 ou des tuiles cass\u00e9es, le remplacement des fen\u00eatres cass\u00e9es par des fen\u00eatres identiques, la peinture ou le badigeonnage des fa\u00e7ades, le remplacement des portes int\u00e9rieures ou ext\u00e9rieures,...<\/li>\n\n\n\n<li>Une r\u00e9novation sans expansion de volume et sans travaux de stabilit\u00e9. Dans ce dernier cas, il s'agit de ne pas toucher aux murs int\u00e9rieurs porteurs. Cela comprend, par exemple, l'installation d'une nouvelle salle de bains ou d'une nouvelle cuisine et l'am\u00e9nagement de chambres dans les combles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Quelles \u0153uvres dois-je signaler ?<\/h4>\n\n\n\n<p>Les actions suivantes, entre autres, n\u00e9cessitent g\u00e9n\u00e9ralement que vous d\u00e9posiez une notification :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e9novation int\u00e9rieure impliquant de toucher des murs int\u00e9rieurs porteurs.<\/li>\n\n\n\n<li>Installation de fen\u00eatres de toit lorsque la structure porteuse du toit est modifi\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>Installation d'une extension de moins de 40 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>La cr\u00e9ation d'une maison de soins.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Conditions particuli\u00e8res d'exemption ou de notification<\/h4>\n\n\n\n<p>L'application de l'exon\u00e9ration ou de la notification est g\u00e9n\u00e9ralement soumise \u00e0 des conditions particuli\u00e8res. Par exemple, vous ne pouvez pas les appliquer pour changer la fonction d'une propri\u00e9t\u00e9. Les exon\u00e9rations ou les notifications ne peuvent pas non plus \u00eatre utilis\u00e9es pour cr\u00e9er plusieurs unit\u00e9s d'habitation dans une propri\u00e9t\u00e9 existante.<\/p>\n\n\n\n<p>Les actes ne peuvent pas non plus entrer en conflit avec un plan d'am\u00e9nagement du territoire, un permis de lotir ou les conditions d'un permis accord\u00e9 ant\u00e9rieurement. Enfin, les actes ne doivent pas affecter les monuments prot\u00e9g\u00e9s, entre autres.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans les cas susmentionn\u00e9s, vous devez toujours demander un permis.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Remarque :<\/strong>\u00a0la municipalit\u00e9 peut imposer des conditions de plus en plus strictes \u00e0 ces actes. Par exemple, elle peut stipuler que pour certains actes exempt\u00e9s, une notification doit toujours \u00eatre effectu\u00e9e. La municipalit\u00e9 peut \u00e9galement imposer que pour certains actes n\u00e9cessitant une notification, un permis soit toujours requis.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/demandes-de-permis\/\">En savoir plus sur la proc\u00e9dure de demande de permis environnemental.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Mise \u00e0 jour : modification de l'exemption et de la notification du permis environnemental par le d\u00e9cret collectif sur l'environnement<\/h4>\n\n\n\n<p>Les <a href=\"https:\/\/omgeving.vlaanderen.be\/nl\/verzameldecreet-omgeving\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/omgeving.vlaanderen.be\/nl\/verzameldecreet-omgeving\" rel=\"noreferrer noopener\">D\u00e9cret de collecte Environnement<\/a> pr\u00e9voit une modification profonde des actes n\u00e9cessitant une exemption ou une notification. Les municipalit\u00e9s ne pourront plus stipuler que certains actes exempt\u00e9s n\u00e9cessitent tout de m\u00eame une notification. Elles ne pourront pas non plus stipuler qu'un permis est n\u00e9cessaire pour certains actes soumis \u00e0 notification. Elles ne pourront pr\u00e9voir une obligation de permis suppl\u00e9mentaire que pour certains actes limitativement \u00e9num\u00e9r\u00e9s. Le gouvernement flamand doit encore d\u00e9velopper cet amendement. Il doit \u00e9galement d\u00e9terminer la date d'entr\u00e9e en vigueur de l'amendement. D'ici l\u00e0, l'ancien syst\u00e8me restera d'application.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Exemption de permis environnemental : d\u00e9cision<\/h4>\n\n\n\n<p>Comme la commune peut imposer des conditions plus strictes, il ne faut pas partir du principe qu'un acte est exon\u00e9r\u00e9. Nous vous recommandons de toujours prendre contact avec la municipalit\u00e9 avant d'entreprendre des travaux.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Vous avez des questions sur la demande de permis d'environnement ? N'h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter <strong><a href=\"http:\/\/www.confianz.be\/fr\/contact\/\">contact<\/a><\/strong> contactez notre avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit de l'environnement.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : juillet 2024<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Toutes les op\u00e9rations ne n\u00e9cessitent pas l'obtention d'un permis environnemental. Cet article vous donne une vue d'ensemble de l'exemption unique.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":25987,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[126,146],"tags":[530,539,540],"class_list":["post-25985","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-belgie-vastgoedrecht","category-omgevingsvergunning-aanvragen","tag-bouwvergunning-aanvragen","tag-omgevingsvergunning-aanvragen","tag-vrijstelling-omgevingsvergunning"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25985","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25985"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25985\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32094,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25985\/revisions\/32094"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25987"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25985"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25985"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25985"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}