{"id":25596,"date":"2020-11-13T10:25:00","date_gmt":"2020-11-13T09:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?p=25596"},"modified":"2020-11-13T10:25:00","modified_gmt":"2020-11-13T09:25:00","slug":"couts-annuels-dun-appartement-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/jaarlijkse-kosten-van-een-appartement-in-spanje\/","title":{"rendered":"Newsletter novembre : co\u00fbt annuel d'une r\u00e9sidence secondaire en Espagne ?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/mailchi.mp\/3509b8dcfe08\/jaarlijkse-kosten\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bulletin d'information novembre 2020<\/a>|En tant que propri\u00e9taire d'une r\u00e9sidence secondaire en Espagne, vous devrez payer un certain nombre de frais fixes chaque ann\u00e9e. Bien entendu, ces co\u00fbts d\u00e9pendent du type de propri\u00e9t\u00e9 que vous allez acheter. Mais en g\u00e9n\u00e9ral, vous pouvez consid\u00e9rer les co\u00fbts annuels suivants pour un appartement en Espagne (+\/-150 000 euros) :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>IBI\/imp\u00f4t sur les participations : 200 \u20ac - 400 \u20ac.&nbsp;<\/li><li>Basura\/taxe sur les d\u00e9chets : 100 \u20ac - 150 \u20ac, sauf si elle est d\u00e9j\u00e0 incluse dans la facture d'eau.<\/li><li>Imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents si vous ne louez pas : 1,1% de la valeur cadastrale * 19%, g\u00e9n\u00e9ralement 200 - 300 euros, par propri\u00e9t\u00e9 ;<\/li><li>Assurance incendie (non obligatoire) : +\/- 200 \u20ac dans la r\u00e9gion, par logement ;<\/li><li>Compte bancaire espagnol : +\/- 100 \u20ac par an et par compte bancaire ;<\/li><li>Co\u00fbt de la d\u00e9claration d'imp\u00f4t : 121 \u20ac par d\u00e9claration ;<\/li><li>Contributions parties communes VME : d\u00e9pend des services communs, comptez environ +\/-300 \u20ac, par propri\u00e9t\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/couts-annuels\/\">Pour en savoir plus sur le co\u00fbt annuel d'un appartement en Espagne, cliquez ici.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vous souhaitez plus d'informations sur l'achat en Espagne ? N'h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec nous. <a href=\"http:\/\/www.confianz.be\/fr\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>rendez-vous<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Actualit\u00e9s : La Belgique \u00e0 nouveau condamn\u00e9e pour l'imp\u00f4t sur les revenus locatifs \u00e9trangers<\/h4>\n\n\n\n<p>Notre pays impose les revenus locatifs des biens situ\u00e9s en Belgique plus favorablement que ceux des biens situ\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tranger. Il s'agit d'une discrimination dans la l\u00e9gislation et&nbsp;<a href=\"http:\/\/curia.europa.eu\/juris\/document\/document.jsf?text=&amp;docid=233594&amp;pageIndex=0&amp;doclang=FR&amp;mode=lst&amp;dir=&amp;occ=first&amp;part=1&amp;cid=13676745\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La Belgique a de nouveau \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9e pour cela hier<\/a>. Cette fois, une amende et une astreinte de 7 500 euros par jour ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 prononc\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n<p>Cet arr\u00eat garantit que la l\u00e9gislation fiscale relative aux biens immobiliers \u00e9trangers changera bient\u00f4t. L'une des possibilit\u00e9s est de prendre un pourcentage du revenu locatif r\u00e9el comme base imposable\/valeur locative brute. Nous verrons ce que fera le gouvernement.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/impot-belge-sur-la-residence-secondaire-espagne\/\"><strong>En savoir plus sur les imp\u00f4ts belges sur les biens immobiliers espagnols.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Nouvelles mesures corona en Espagne<\/h4>\n\n\n\n<p>Le 25 octobre, le gouvernement national espagnol a d\u00e9clar\u00e9 un nouvel \u00e9tat d'urgence pour une dur\u00e9e de 15 jours, avec la possibilit\u00e9 de le prolonger jusqu'au 9 mai 2021. Les r\u00e9gions autonomes auront le pouvoir d'imposer leurs propres mesures restrictives. Plusieurs fermetures locales sont d\u00e9j\u00e0 en vigueur, par exemple.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/le-corona-simpose-en-espagne\/\">Voici un aper\u00e7u des mesures corona par r\u00e9gion.<\/a><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans notre lettre d'information de novembre 2020, vous trouverez un aper\u00e7u du co\u00fbt annuel d'un appartement en Espagne.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":25597,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[138,150],"tags":[510,511,15,451],"class_list":["post-25596","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aankoop-in-spanje","category-praktisch","tag-discriminatie","tag-jaarlijkse-kosten-van-een-appartement-in-spanje","tag-kopen-in-spanje","tag-nieuwsbrief"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25596"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25596\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}