Vous pouvez \u00e9galement acheter une propri\u00e9t\u00e9 au Portugal avec une soci\u00e9t\u00e9 belge. Cet article vous en dira plus sur les taxes applicables \u00e0 la location avec une soci\u00e9t\u00e9 au Portugal. <\/p>\n\n\n\n
Lorsque votre soci\u00e9t\u00e9 belge exerce une activit\u00e9 commerciale, industrielle ou agricole au Portugal, les revenus sont impos\u00e9s au titre de l'imp\u00f4t portugais sur les soci\u00e9t\u00e9s. Il en va de m\u00eame pour tout revenu locatif provenant d'un bien immobilier. En effet, votre soci\u00e9t\u00e9 dispose alors d'un \u00e9tablissement permanent au Portugal. Le taux est de 21% sur le revenu locatif net. Toutefois, sur les 15 000 premiers euros de b\u00e9n\u00e9fices imposables, vous paierez 17%.<\/p>\n\n\n\n
Il y a \u00e9galement une taxe municipale suppl\u00e9mentaire de 1,5% (derrama municipal<\/em>). Pour les entreprises dont le b\u00e9n\u00e9fice imposable est sup\u00e9rieur \u00e0 1,5 million d'euros, il existe \u00e9galement des pr\u00e9l\u00e8vements entre 3% et 9%.<\/p>\n\n\n\n Si votre soci\u00e9t\u00e9 belge ne fait que louer des biens, il n'y a g\u00e9n\u00e9ralement pas d'\u00e9tablissement stable. Par exemple : votre soci\u00e9t\u00e9 loue des biens r\u00e9sidentiels. Dans ce cas, l'imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents s'applique et un taux g\u00e9n\u00e9ral de 25% est d'application.<\/p>\n\n\n\n Votre locataire est-il une soci\u00e9t\u00e9 portugaise ou doit-il tenir une comptabilit\u00e9 au Portugal ? Dans l'affirmative, le locataire doit en principe retenue \u00e0 la source <\/strong>d\u00e9duire 25% du loyer pay\u00e9. <\/p>\n\n\n\n Si vous avez l'intention de louer r\u00e9guli\u00e8rement des appartements de vacances, il est important de savoir que vous pouvez louer des appartements de vacances. Le r\u00e9gime simplifi\u00e9 (B) de l'imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques est une alternative int\u00e9ressante.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Si vous \u00eates \u00e9galement un gestionnaire r\u00e9sidant au Portugal, il peut \u00e9galement y avoir des implications fiscales pour votre soci\u00e9t\u00e9 belge. Si la gestion effective se fait au Portugal, votre soci\u00e9t\u00e9 belge peut \u00eatre indirectement consid\u00e9r\u00e9e comme un r\u00e9sident fiscal portugais. Dans ce cas, les revenus locatifs seront impos\u00e9s au titre de l'imp\u00f4t portugais sur les soci\u00e9t\u00e9s. <\/p>\n\n\n\nVotre soci\u00e9t\u00e9 belge ne loue que des biens immobiliers au Portugal<\/h4>\n\n\n\n
Vous vivez personnellement au Portugal ?<\/h4>\n\n\n\n