L'achat d'une r\u00e9sidence secondaire est souvent un moment propice \u00e0 la planification de la succession. C'est pourquoi cette contribution fournira plus d'informations sur l'h\u00e9ritage en France et les droits de succession suppl\u00e9mentaires. <\/p>\n\n\n\n
Le droit successoral applicable - les r\u00e8gles qui d\u00e9terminent la r\u00e9partition d'une succession - d\u00e9pend du lieu de r\u00e9sidence du testateur. Ainsi, si vous r\u00e9sidez en Belgique mais que vous avez une r\u00e9sidence secondaire en France, c'est le droit successoral belge qui s'applique.<\/p>\n\n\n\n
Toutefois, si vous vous installez en France, le droit successoral fran\u00e7ais s'appliquera en principe. Ce droit est similaire au droit successoral belge, avec un syst\u00e8me d'h\u00e9ritiers r\u00e9servataires. Dans un testament, vous pouvez toutefois opter pour le droit successoral de votre nationalit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
En droit interne fran\u00e7ais, les droits de succession fran\u00e7ais s'appliquent \u00e0 tous les biens ayant un lien direct ou indirect avec la France. Pensez par exemple aux biens immobiliers situ\u00e9s en France, aux actions d'une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise, aux actions d'une soci\u00e9t\u00e9 belge ayant principalement des biens immobiliers en France, etc. <\/p>\n\n\n\n
Les biens sont \u00e9valu\u00e9s sur la base de leur valeur marchande. Pour les biens m\u00e9nagers, vous pouvez appliquer un taux forfaitaire de 5% \u00e0 la valeur du bien. Du total de l'actif, vous pouvez encore d\u00e9duire le passif (les dettes). Enfin, toutes les donations aux h\u00e9ritiers effectu\u00e9es 15 ans avant le d\u00e9c\u00e8s du testateur doivent \u00eatre incluses dans la succession. Il s'agit de la base imposable.<\/p>\n\n\n\n
Sur la base imposable, il existe des exon\u00e9rations par type d'h\u00e9ritier. Par exemple, pour les cohabitants l\u00e9gaux (pacte civil de solidarit\u00e9<\/a>) et les couples mari\u00e9s une exon\u00e9ration totale des droits de succession. Les enfants b\u00e9n\u00e9ficient d'une exon\u00e9ration de 100 000 euros. L'exon\u00e9ration pour les fr\u00e8res et s\u0153urs est de 15 932 euros. <\/p>\n\n\n\n Les montants d\u00e9passant l'exon\u00e9ration sont imposables \u00e0 un taux de 5% - 45% pour les h\u00e9ritiers en ligne directe et de 35% - 45% pour les fr\u00e8res et s\u0153urs. Le taux pour les parents jusqu'au quatri\u00e8me degr\u00e9 est de 55% et pour les tiers de 60%, ce qui peut \u00eatre probl\u00e9matique pour les familles nouvellement constitu\u00e9es. Il existe \u00e9galement une contribution sociale de 0,1%. <\/p>\n\n\n\n Si vous restez r\u00e9sident belge et que vos h\u00e9ritiers h\u00e9ritent en France, les droits de succession flamands, wallons ou bruxellois continueront \u00e0 s'appliquer \u00e0 votre patrimoine mondial. Toutefois, vous pouvez r\u00e9duire les droits de succession en Belgique de l'imp\u00f4t effectivement pay\u00e9 en France. Vous pouvez donc d\u00e9duire les droits de succession pay\u00e9s en France des droits de succession dus en Belgique. Toutefois, en cas d'exon\u00e9ration totale en France, il y aura des droits de succession \u00e0 payer en Belgique. En effet, il n'y a pas d'imp\u00f4t \u00e0 compenser. <\/p>\n\n\n\n En vertu de la convention pr\u00e9ventive de double imposition en mati\u00e8re de droits de succession entre la Belgique et la France, le pays de r\u00e9sidence du testateur peut imposer les parts d'une SCI. En tant que r\u00e9sident belge, les parts de la SCI (et indirectement l'immeuble) sont impos\u00e9es selon les droits de succession en Belgique. Attention, l'administration fran\u00e7aise a contest\u00e9 cette position dans le pass\u00e9.<\/p>\n\n\n\n En savoir plus sur une SCI fran\u00e7aise.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\nQu'en est-il de la Belgique ?<\/h4>\n\n\n\n
Qu'en est-il des parts d'une SCI ?<\/h4>\n\n\n\n
D\u00e9cision<\/h4>\n\n\n\n