{"id":33123,"date":"2025-11-14T08:59:58","date_gmt":"2025-11-14T07:59:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?post_type=podcast&#038;p=33123"},"modified":"2025-11-14T08:59:59","modified_gmt":"2025-11-14T07:59:59","slug":"modelo-210-podcast","status":"publish","type":"podcast","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/podcast\/modelo-210-podcast\/","title":{"rendered":"Modelo 210 - L'imp\u00f4t espagnol pour les non-r\u00e9sidents expliqu\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Qu'est-ce que la taxe espagnole sur le \"Modelo 210\" ? Quand devez-vous la remplir ? Et quelles sont les cons\u00e9quences en cas d'oubli ?<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9couter sur <strong><a href=\"https:\/\/youtu.be\/YmheFC6QxU4\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/youtu.be\/YmheFC6QxU4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Youtube<\/a><\/strong>, <strong><a href=\"https:\/\/open.spotify.com\/episode\/3S891jYRzPyDNUtYFvJdo0?si=NYmNqPOXR_-OTdE4T3cORw\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/open.spotify.com\/episode\/3S891jYRzPyDNUtYFvJdo0?si=NYmNqPOXR_-OTdE4T3cORw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Spotify <\/a><\/strong>ou <strong><a href=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/us\/podcast\/modelo-210-de-spaanse-belasting-voor-niet-inwoners\/id1819117882?i=1000736710532\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/us\/podcast\/modelo-210-de-spaanse-belasting-voor-niet-inwoners\/id1819117882?i=1000736710532\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Apple Podcasts<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cet \u00e9pisode, An-Sofie et Glenn discutent d'un sujet tr\u00e8s discut\u00e9 parmi les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires en Espagne : la <strong>Mod\u00e8le 210<\/strong>ou l'imp\u00f4t espagnol pour les non-r\u00e9sidents.<\/p>\n\n\n\n<p>Glenn explique \u00e9tape par \u00e9tape :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la diff\u00e9rence entre <strong>IBI (taxe municipale)<\/strong> et <strong>Modelo 210 (taxe nationale)<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>le mode de calcul de la taxe \u00e0 <strong>usage personnel<\/strong> de votre maison ;<\/li>\n\n\n\n<li>Comment cela change-t-il lorsque vous achetez le bien ? <strong>loyers<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>qui <strong>co\u00fbts d\u00e9ductibles<\/strong> son<\/li>\n\n\n\n<li>les <strong>nouveaux d\u00e9lais<\/strong> pour la d\u00e9claration et le paiement ;<\/li>\n\n\n\n<li>Et pourquoi il reste utile d'avoir un <strong>repr\u00e9sentant fiscal<\/strong> \u00e0 nommer, m\u00eame si elle n'est plus obligatoire pour les r\u00e9sidents de l'UE.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u de la situation<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tout propri\u00e9taire non-r\u00e9sident<\/strong> d'un bien immobilier en Espagne doit remplir la d\u00e9claration Modelo 210, m\u00eame si le bien n'est jamais lou\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Les autorit\u00e9s fiscales espagnoles <strong>n'envoie pas de rappels ou d'avis d'imposition<\/strong>: vous devez prendre vous-m\u00eame l'initiative.<\/li>\n\n\n\n<li>Il existe un <strong>grande diff\u00e9rence de calcul et de d\u00e9lai<\/strong> entre l'usage personnel et la location. Soyez particuli\u00e8rement attentif au nouveau d\u00e9lai de d\u00e9claration annuelle des revenus locatifs (entre le 1er janvier et le 31 d\u00e9cembre). <strong>1er et 20 janvier<\/strong>).<\/li>\n\n\n\n<li>Ne pas d\u00e9clarer n'est pas une option : en cas de vente ou d'inspection, le fisc peut <strong>r\u00e9cup\u00e9rer jusqu'\u00e0 4 ans<\/strong> avec des amendes et des int\u00e9r\u00eats.<\/li>\n\n\n\n<li>A <strong>repr\u00e9sentant fiscal<\/strong> aide \u00e0 recevoir les documents officiels, \u00e0 r\u00e9pondre dans les d\u00e9lais et \u00e0 tout d\u00e9clarer correctement.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Liens utiles<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/impots-espagnols-sur-les-revenus-locatifs-tva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Plus d'informations sur les imp\u00f4ts espagnols pour les non-r\u00e9sidents<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/faq\/comment-calculer-les-impots-en-espagne-un-exemple-de-calcul\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Exemples de calcul pour le Modelo 210<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/representant-fiscal-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">En quoi consiste exactement la repr\u00e9sentation fiscale ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Des questions ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Vous avez encore des questions ou vous souhaitez que Confianz s'occupe de votre d\u00e9claration Modelo 210 ?<\/p>\n\n\n\n<p>Si c'est le cas, veuillez envoyer un courriel \u00e0 info@confianz.be.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":33124,"template":"","podcast-onderwerp":[943],"class_list":["post-33123","podcast","type-podcast","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","podcast-onderwerp-belastingen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/podcast\/33123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/podcast"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/podcast"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"podcast-onderwerp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/podcast-onderwerp?post=33123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}