{"id":32798,"date":"2025-06-27T08:51:22","date_gmt":"2025-06-27T06:51:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?post_type=podcast&#038;p=32798"},"modified":"2025-08-22T08:22:15","modified_gmt":"2025-08-22T06:22:15","slug":"quelles-sont-les-differentes-possibilites-de-location-a-court-terme-en-espagne","status":"publish","type":"podcast","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/podcast\/wat-zijn-de-verschillende-mogelijkheden-voor-kortetermijnverhuur-in-spanje\/","title":{"rendered":"Quelles sont les diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s de location \u00e0 court terme en Espagne ?"},"content":{"rendered":"<p>An-Sofie et Glenn examinent aujourd'hui les possibilit\u00e9s de location \u00e0 court terme. Une question qui pr\u00e9occupe de nombreux propri\u00e9taires belges de r\u00e9sidences secondaires en Espagne : <strong>Pouvez-vous simplement louer votre propri\u00e9t\u00e9 espagnole ?<\/strong> Et si oui, dans quelles conditions ?<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 \u00e9couter via <strong><a href=\"https:\/\/open.spotify.com\/episode\/5RTNP4p9UUNR1aT8zTYGfo?si=rjH8dV_NQAybDEzPootWnw\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/open.spotify.com\/episode\/5RTNP4p9UUNR1aT8zTYGfo?si=rjH8dV_NQAybDEzPootWnw\" rel=\"noreferrer noopener\">Spotify,<\/a><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/us\/podcast\/wat-zijn-de-verschillende-mogelijkheden-voor\/id1819117882?i=1000714764444\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/us\/podcast\/wat-zijn-de-verschillende-mogelijkheden-voor\/id1819117882?i=1000714764444\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Apple Podcasts <\/a><\/strong>ou <strong><a href=\"https:\/\/youtu.be\/vIxNLuxUpWQ\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/youtu.be\/vIxNLuxUpWQ\" rel=\"noreferrer noopener\">Youtube<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Avec 17 r\u00e9gions autonomes et des r\u00e8gles diff\u00e9rentes, le paysage locatif espagnol est complexe. Dans cet \u00e9pisode, nous abordons les trois principales formes de location, en mettant l'accent sur les r\u00e9gions les plus populaires, telles que l'Espagne. <strong>Costa Blanca<\/strong>, <strong>Costa C\u00e1lida<\/strong> et <strong>Costa del Sol<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd0d Qu'est-ce qui sera couvert ?<\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Location occasionnelle<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pour les amis, la famille ou les coll\u00e8gues<\/li>\n\n\n\n<li>Pas de but lucratif ni de promotion active<\/li>\n\n\n\n<li>Pas d'obligation d'enregistrement ou de licence<\/li>\n\n\n\n<li>Bien : d\u00e9claration dans la d\u00e9claration fiscale espagnole<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Location saisonni\u00e8re<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Par le biais de plateformes telles que Airbnb ou Booking<\/li>\n\n\n\n<li>Locations pour occupation non permanente (par exemple, visiteurs hivernaux)<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e9cessite un <strong>enregistrement national<\/strong> (num\u00e9ro de location), pas de licence<\/li>\n\n\n\n<li>Inscription obligatoire des invit\u00e9s (42 points de donn\u00e9es par invit\u00e9)<\/li>\n\n\n\n<li>Parfois obligatoire : le d\u00e9p\u00f4t d\u00e9pend de la r\u00e9gion et de la dur\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Location de vacances<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Location \u00e0 but lucratif pour de courtes p\u00e9riodes<\/li>\n\n\n\n<li>Publicit\u00e9 r\u00e9guli\u00e8re<\/li>\n\n\n\n<li>Obligatoire <strong>permis de location<\/strong> de la r\u00e9gion (par exemple, num\u00e9ro de VT)<\/li>\n\n\n\n<li>Exigences strictes : qualit\u00e9 du logement, assurance, accord de la VME, exigences municipales<\/li>\n\n\n\n<li>Inscription des invit\u00e9s et inscription nationale requises<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udccc Diff\u00e9rences r\u00e9gionales<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Costa Blanca<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Location de vacances = &lt; 11 jours<\/li>\n\n\n\n<li>Location saisonni\u00e8re = &gt; 10 jours<\/li>\n\n\n\n<li>Garantie uniquement \u00e0 partir de 30 jours<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Costa C\u00e1lida \/ Costa del Sol<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Location de vacances = &lt; 2 mois<\/li>\n\n\n\n<li>Court terme = &gt; 2 mois<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udca1 Rappels importants<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Enregistrement des invit\u00e9s aupr\u00e8s de la police obligatoire<\/strong>y compris les locations \u00e0 court terme via https:\/\/sede.interior.gob.es\/portal\/sede<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Imp\u00f4ts<\/strong> sont toujours dus, quel que soit le type de location<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Choisir consciemment le bon r\u00e9gime<\/strong>parce que les r\u00e8gles et les obligations varient consid\u00e9rablement<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\ud83c\udfa7 En savoir plus sur <strong>locations de vacances par r\u00e9gion<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1MTYmDFut97WtUYYdA3B9h_WULyyeJKEg\/view?usp=sharing\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Voir les diapositives.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"\/fr\/www-confianz-be\/podcast-quelles-sont-les-differentes-options-pour-la-location-de-courte-duree-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Plus d'informations sur la location saisonni\u00e8re<\/a><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"author":2,"featured_media":32795,"template":"","podcast-onderwerp":[939],"class_list":["post-32798","podcast","type-podcast","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","podcast-onderwerp-verhuren-in-spanje"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/podcast\/32798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/podcast"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/podcast"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"podcast-onderwerp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/podcast-onderwerp?post=32798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}