{"id":33260,"date":"2025-12-08T11:57:20","date_gmt":"2025-12-08T10:57:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?page_id=33260"},"modified":"2025-12-08T12:44:15","modified_gmt":"2025-12-08T11:44:15","slug":"sur-lavocat-niels-vansimpsen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/over-advocaat-niels-vansimpsen\/","title":{"rendered":"A propos de l'avocat Niels Vansimpsen"},"content":{"rendered":"
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\u00c0 propos de Niels Vansimpsen<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00c0 propos de Niels Vansimpsen<\/h2>

Niels Vansimpsen<\/a> est un juriste exp\u00e9riment\u00e9, sp\u00e9cialis\u00e9 dans le droit de l'environnement et des autorisations, qui a fait ses preuves au Conseil du contentieux des autorisations et au Conseil d'\u00c9tat. Il assiste ses clients dans des dossiers vari\u00e9s, allant des extensions et transformations r\u00e9sidentielles aux projets de d\u00e9molition et de reconstruction, en passant par les plans de construction \u00e0 grande \u00e9chelle. Les changements fonctionnels et les proc\u00e9dures complexes contre diverses autorit\u00e9s font \u00e9galement partie de ses comp\u00e9tences.<\/p>

Gr\u00e2ce \u00e0 sa connaissance approfondie du droit de l'environnement et \u00e0 sa compr\u00e9hension strat\u00e9gique des proc\u00e9dures, Niels parvient toujours \u00e0 obtenir des r\u00e9sultats dans des dossiers o\u00f9 les int\u00e9r\u00eats des clients et des tiers sont \u00e9troitement li\u00e9s. Son approche combine la pr\u00e9cision technique avec une approche pratique, ce qui lui permet d'agir efficacement tant dans les petits projets r\u00e9sidentiels que dans les dossiers de construction et d'autorisation plus importants et plus complexes.<\/p>

Gr\u00e2ce \u00e0 cette vaste exp\u00e9rience et \u00e0 ses succ\u00e8s dans divers dossiers, Niels Vansimpsen est consid\u00e9r\u00e9 par ses clients et partenaires comme un conseiller fiable et expert en droit flamand de l'environnement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Pourquoi les clients choisissent Niels<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  • Une expertise approfondie :<\/b> Des changements de fonction aux probl\u00e8mes d'azote en passant par les questions d'application.<\/p><\/li>

  • Contentieux strat\u00e9gique :<\/b> Niels plaide avec d\u00e9termination devant le Conseil du contentieux des permis, le Conseil d'\u00c9tat, la D\u00e9putation permanente et diverses autorit\u00e9s communales.<\/p><\/li>

  • Approche pragmatique :<\/b> Niels allie la pr\u00e9cision technique juridique \u00e0 une vision pratique de vos plans de construction.<\/p><\/li><\/ul>

    \u00a0<\/div>

    Qu'il s'agisse d'une extension r\u00e9sidentielle ou d'un projet commercial complexe, Niels veille \u00e0 ce que vos int\u00e9r\u00eats en mati\u00e8re de droit de l'environnement soient d\u00e9fendus au mieux.<\/p>

    Expertise\u00a0<\/h2>

    • Permis et proc\u00e9dures en mati\u00e8re d'environnement :<\/b><\/h3>

      • Orientations sur les demandes et les recours contre les permis environnementaux refus\u00e9s.<\/p><\/li>

      • Litiges au niveau de la Conseil pour les litiges en mati\u00e8re de licences<\/b> et la D\u00e9putation.<\/p><\/li>

      • Conseils sur des questions complexes changements de fonction<\/b> et les questions de destination.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul>

        • Droit de la construction et zonage :<\/b><\/h3>

          • Soutien juridique pour projets de d\u00e9molition et de reconstruction<\/b>.<\/p><\/li>

          • Conseils sur les plans de lotissement et de construction \u00e0 grande \u00e9chelle.<\/p><\/li>

          • R\u00e9soudre les discussions concernant la plan de zonage<\/b> et des r\u00e8glements.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul>

            \u00a0<\/div>

            • Application et sanction :<\/b><\/h3>

              • Aide \u00e0 l'\u00e9tablissement de proc\u00e8s-verbaux en cas d'infraction \u00e0 la l\u00e9gislation sur la construction.<\/p><\/li>

              • Orientations de demandes de r\u00e9gularisation<\/b>.<\/p><\/li>

              • D\u00e9fendre les int\u00e9r\u00eats des clients et des tiers (opposants).<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul>

                M\u00e9thodologie et exp\u00e9rience<\/h2>

                Niels Vansimpsen allie une connaissance approfondie de l'histoire de l'Union europ\u00e9enne \u00e0 une connaissance approfondie de l'histoire de l'Union europ\u00e9enne. Codex de planification (VCRO)<\/b> avec une approche pragmatique du processus. Son exp\u00e9rience lui permet d'anticiper efficacement les arguments des autorit\u00e9s charg\u00e9es de d\u00e9livrer les autorisations. Il repr\u00e9sente une client\u00e8le vari\u00e9e, allant des particuliers dans le cadre d'extensions r\u00e9sidentielles aux promoteurs immobiliers dans le cadre de dossiers immobiliers complexes.<\/p>

                Avant de d\u00e9velopper sa pratique actuelle en tant qu'associ\u00e9, Niels Vansimpsen a acquis une exp\u00e9rience pr\u00e9cieuse au sein de cabinets d'avocats renomm\u00e9s. Sa carri\u00e8re se caract\u00e9rise par une \u00e9volution allant des march\u00e9s publics \u00e0 grande \u00e9chelle au droit de l'environnement hautement sp\u00e9cialis\u00e9.<\/p>

                D\u00e9veloppement de projets \u00e0 grande \u00e9chelle et march\u00e9s publics<\/h3>

                Au sein du cabinet international PwC Legal (Public Real Estate), Niels a jet\u00e9 les bases de son expertise en mati\u00e8re de transactions immobili\u00e8res complexes et de contrats publics.<\/p>

                • Immobilier complexe : il a conseill\u00e9 le d\u00e9veloppement de projets \u00e0 grande \u00e9chelle, y compris un centre commercial de 25 000 m\u00b2, o\u00f9 des questions complexes de voirie (publique ou priv\u00e9e) et de contamination du sol \u00e9taient au centre des pr\u00e9occupations.<\/li>
                • Partenariat public-priv\u00e9 (PPP) : Niels a guid\u00e9 les gouvernements f\u00e9d\u00e9raux dans la r\u00e9alisation de portefeuilles immobiliers par le biais d'accords DBF (Design - Build - Finance) et de proc\u00e9dures de n\u00e9gociation.<\/li>
                • Droit des march\u00e9s publics : il a r\u00e9dig\u00e9 des cahiers des charges administratifs et conseill\u00e9 les agences flamandes sur les d\u00e9cisions d'attribution dans les secteurs classiques.<\/li><\/ul>

                  Sp\u00e9cialisation approfondie en am\u00e9nagement du territoire<\/h3>

                  Niels a ensuite approfondi ses connaissances techniques en tant qu'avocat associ\u00e9 au sein du cabinet de niche Goemans - Van Rooy, o\u00f9 l'accent \u00e9tait mis exclusivement sur l'urbanisme et les litiges.<\/p>

                  • Dossiers de zonage : il a supervis\u00e9 la construction et l'exploitation d'un centre de soins r\u00e9sidentiels (plus de 70 unit\u00e9s) dans des zones zon\u00e9es, ainsi que des r\u00e9gularisations dans des zones sensibles telles que des parcs r\u00e9sidentiels.<\/li>
                  • Patrimoine immobilier : Niels a d\u00e9velopp\u00e9 une expertise sp\u00e9cifique dans la supervision des transformations en monuments class\u00e9s et en propri\u00e9t\u00e9s inscrites \u00e0 l'inventaire du patrimoine architectural.<\/li>
                  • Questions relatives aux lotissements : Il a trait\u00e9 des questions juridiques complexes concernant la caducit\u00e9 des permis de lotir (historiques) et l'interpr\u00e9tation de la construction des routes.<\/li><\/ul>

                    \u00a0<\/p>

                    Cette combinaison de sens commercial et de profondeur technique fait que Niels aborde aujourd'hui les dossiers avec une vue d'h\u00e9licopt\u00e8re : il veille \u00e0 la fois aux d\u00e9tails juridiques et aux enjeux \u00e9conomiques du projet.<\/p>

                    \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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                    Over Niels Vansimpsen Over Niels Vansimpsen Niels Vansimpsen is een ervaren advocaat gespecialiseerd in omgevings- en vergunningsrecht, met een bewezen staat van dienst bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen en de Raad van State. Hij begeleidt cli\u00ebnten bij uiteenlopende dossiers, van woninguitbreidingen en verbouwingen tot sloop- en herbouwprojecten en grootschalige bouwplannen. Ook functiewijzigingen en complexe procedures […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-33260","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33260"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33284,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33260\/revisions\/33284"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}