{"id":30921,"date":"2023-11-02T11:06:19","date_gmt":"2023-11-02T10:06:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.be\/?post_type=faq&#038;p=30921"},"modified":"2023-11-02T11:06:20","modified_gmt":"2023-11-02T10:06:20","slug":"les-modalites-qui-ne-peuvent-pas-etre-incluses-dans-une-procuration-notariee","status":"publish","type":"faq","link":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/faq\/welke-modaliteiten-kan-ik-niet-opnemen-in-een-notariele-volmacht\/","title":{"rendered":"Quelles sont les modalit\u00e9s que je ne peux pas inclure dans une procuration notari\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"<p>Il est souvent demand\u00e9 d'inclure les clauses ci-dessous dans une procuration notari\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une clause garantissant que la procuration n'est utilis\u00e9e qu'avec votre consentement \u00e9crit. Cette clause n'est pas utile. Si une procuration notari\u00e9e stipule qu'elle ne peut \u00eatre utilis\u00e9e qu'avec un consentement \u00e9crit pr\u00e9alable, un consentement notari\u00e9 devra \u00eatre renotaris\u00e9 aupr\u00e8s d'un notaire avant chaque action. Cela nuit \u00e0 l'utilit\u00e9 de la procuration notari\u00e9e et engendre des co\u00fbts inutiles. Une telle clause n'est pas non plus n\u00e9cessaire : une procuration ne peut \u00eatre utilis\u00e9e qu'avec votre consentement. Ce n'est pas parce que vous donnez une procuration que le mandataire est \u00e9galement autoris\u00e9 \u00e0 exercer tous les pouvoirs mentionn\u00e9s dans la procuration. Bien entendu, nous n'utilisons ces pouvoirs qu'apr\u00e8s votre confirmation \u00e9crite pr\u00e9alable.<\/li>\n\n\n\n<li>En cas d'achat d'une nouvelle construction : la sp\u00e9cification du bien \u00e0 acheter. Lors de l'achat d'un bien sur plan, il n'est pas possible d'inclure les d\u00e9tails sp\u00e9cifiques du bien. En effet, il n'existe qu'une d\u00e9signation commerciale du bien. Cette d\u00e9signation commerciale n'a aucune valeur juridique dans l'acte de vente notari\u00e9. Apr\u00e8s la livraison du bien, une description l\u00e9gale et un num\u00e9ro de finca seront attribu\u00e9s au bien. C'est sur la base de cette description l\u00e9gale et de ce num\u00e9ro de finca que le bien sera inclus dans l'acte de vente. Au moment de la signature de la procuration notari\u00e9e, ces d\u00e9tails ne sont pas encore connus.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"template":"","faq-onderwerp":[778],"class_list":["post-30921","faq","type-faq","status-publish","hentry","faq-onderwerp-spanje"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/faq\/30921","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/faq"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/faq"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30921"}],"wp:term":[{"taxonomy":"faq-onderwerp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/faq-onderwerp?post=30921"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}