Omwille van de pandemie verlaagde de autonome regio Andalusi\u00eb de registratierechten van een progressief tarief tussen 8% – 10% naar een vast tarief van 7% tot 31 december 2021. Ook het zegelrecht ging van 1,5% naar 1,2%. Nu blijft de maatregel ook tot na 31 december 2021 van kracht. En deze verlaagde overdrachtsbelastingen in Andalusi\u00eb blijven geldig voor onbepaalde duur. <\/p>\n\n\n\n
De verlaging werd oorspronkelijk ingevoerd als gunstmaatregel voor de coronacrisis<\/a>. Door de lockdowns stonden verschillende vastgoedtransacties on-hold. Om de vastgoedmarkt te ondersteunen, verlaagde de Junta de registratierechten tot 31 december 2021. Dit levert een mooie besparing op.<\/p>\n\n\n\n Omwille van deze gunstmaatregel stelde ons kantoor toch wel een serieuze druk vast om aktes nog voor eind 2021 te verlijden. Ook zien we dat de verschillende NIE-diensten in de provincie M\u00e1laga overbelast zijn, zodat potenti\u00eble kopers laattijdig hun NIE-nummer verkrijgen. Deze kopers hoeven niet meer te vrezen. <\/p>\n\n\n\n Lees meer over het NIE-nummer.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Gelukkig publiceerde de Junta van Andalusi\u00eb de verlenging van de verlaagde belastingen voor onbepaalde duur. Dit betekent dat ook de ITP en de AJD na 31 december op respectievelijk 7% en 1,2% blijven. <\/p>\n\n\n\n Hier vindt u de offici\u00eble publicatie.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n Concreet blijft de ITP op 7% van de koopprijs. Dit resulteert dus in een besparing voor panden in herverkoop.<\/p>\n\n\n\n De AJD – relevant voor nieuwbouw – blijft op 1,2%. De btw blijft op 10%.<\/p>\n\n\n\n Een voorbeeld<\/strong>: u koopt een woning in herverkoop voor 600.000 euro. In gewone tijden bedraagt de ITP<\/em> dan 50.000,00 euro. Heden bedraagt de ITP echter 42.000,00 EUR. Als u een nieuwbouw koopt, betaalt u naast 10% btw, ook een zegelrecht. In dit geval zorgt de nieuwe wetgeving voor een besparing van 1.800,00 EUR.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n Hier vindt u meer informatie over de aankoopkosten in Andalusi\u00eb.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\nRush als resultaat<\/h4>\n\n\n\n
Maatregelen verlengd<\/h4>\n\n\n\n
Overdrachtsbelastingen in Andalusi\u00eb: concrete besparing<\/h4>\n\n\n\n